摘要：近年来，东莞塘厦地区的楼盘房价呈现出一个逐年攀升的趋势。本文从四个方面对东莞塘厦新楼盘房价行情进行详细的分析，希望能够帮助读者了解东莞塘厦地区最新的房价行情。

一、区域位置

东莞塘厦地区位于广东省东莞市南部，毗邻珠江三角洲地区，是一片发展迅速的新兴城区。该地区交通便利，距离广州、深圳等大城市均为一个小时内的车程。此外，塘厦地区作为东莞市的交通枢纽之一，不仅有便捷的公路、铁路交通，还有一个国际化的商业机场——深圳宝安国际机场，让该地区迅速成为各类人才和资本的热门选择之地。

二、房型面积

东莞塘厦地区的新楼盘户型种类繁多，从一室到四室不等，同时也有一些复式、别墅等类型的房源。总体来说，该地区新楼盘的房型面积大多在50-150平方米之间，以中小户型为主。这一趋势与目前市场需求的“刚需”属性是相符合的。

三、周边配套

东莞塘厦地区的发展也带动了周边配套设施的逐步完善。该区域内的商场、超市、医院、学校等日常生活设施已经较为完备，同时还有多个大型商业配套项目正在规划、建设中。此外，该地区具有很高的生态环境和自然景观，使得物业的园林景观设计也备受关注。

四、价格走势

从市场情况来看，东莞塘厦地区的楼盘房价近年来一直呈现出逐年攀升的趋势。特别是在去年疫情期间，该地区楼市表现尤为理想。目前，该地区新楼盘的均价在1.8-2.5万元/平方米之间，具体价格则取决于楼盘的所处位置、房型和周边配套等因素。

总结：

东莞塘厦地区作为一个发展迅猛的城市新区，其楼市表现也备受关注。房型、位置、周边配套和价格走势是影响房价的重要因素，未来该地区房价的走势还需根据市场需求、政策变化等因素来进行调整和预测。

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