摘要：

近期，深圳出台了一项关于小产权房的新政策，旨在保障居民的权益。本文将详细讨论该政策的具体措施以及对居民所带来的影响。

一、立法保障小产权房居民权益

政策新规定，对于小产权房，产权人必须提前向居民公示房屋使用期限，解决使用期满后的过渡问题。同时，政府将对小产权房进行登记备案，让其拥有合法产权地位。

此举的实质是将小产权房纳入正规管理范畴，明确居民的产权，增加了其合法性。这将有助于稳定居民的居住情况，防止中途出现房屋被收回等现象。

二、加强小产权房管理与维修

政策新规定，对于小产权房，产权人必须对房屋进行定期检查和维修。如果居民反映存在房屋质量等问题，产权人必须积极解决。政府将加强对小产权房的管理和监管，严格按照相关标准进行检查。

这一规定将有助于改善小产权房的居住环境，增强其使用寿命，保障居民的生命财产安全。同时，政府加强对小产权房的监管也将提升其管理水平，更好地服务于居民。

三、完善小产权房的公共服务设施

政策新规定，产权人必须按照规定向政府缴纳应缴纳的物业服务费，用于维护小产权房所在区域的各种基础设施和公共服务设施。

此举将为小产权房居民提供更好的公共服务设施，如公园、菜市场、健身房等，使其福利待遇得到提高。同时，缴纳物业服务费也可以保障小产权房区域环境的整洁和生态环保的实现。

四、新政策带来的影响

此项政策的实施将有力保障深圳小产权房居民的合法权益，增加其居住保障，并在居住质量上得到提升。同时，政府也将加大对小产权房的管理力度，保证其合法性。

此外，政策的实施还将对小产权房的市场交易产生积极的影响。小产权房的合法化，将增加其在房产市场上的权益。其房价也可能会随之上涨，从而有利于小产权房的产权人。

五、总结：

在保障居民合法权益、提升居住质量的基础上，深圳小产权房的新政策带来了积极的影响。政府的加强管理力度和对公共服务设施的完善，将一定程度上为小产权房市场带来新的活力。