一、小产权房与大产权房的差别

小产权房

2、老干部想受让小产权房不然，要在买回三年后才能展开。

3、小产权房的工程建设工业用地通常是归镇政府私有财产，因此这类房产根本无法由那个乡的居民买回定居。

大产权房

1、大产权房的房产证由北欧国家颁授，被北欧国家普遍认可和拒绝接受。

2、老干部能民主自由转卖或受让大产权房，没天数上的管制。

4、买回大产权房后，买回者能民主自由展开采用、转卖或受让，不必开户任何人服务费。

二、买小产权房的信用风险

1、缺乏“精装修”

2、征地难补偿金

3、产品质量难确保

4、小产权房不能抵押或者上市转卖

由于没正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在买回小产权房需要注意的地方。

5、小产权房不能抵押贷款

三、大产权房存缩水信用风险

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文章来源:乐居买房