一、确认农地采用年数。

　　二、农地采用权卖地和拨给进行分类。

　　当中最主要的三种以获取形式是卖地农地采用权和拨给农地采用权。

　　除此之外，农地采用权也可受让.承租及抵押物，但应依照相同情形具体内容判定。

　　三、农地采用年数的排序结果。

　　1.买回公用住房.央产房。

　　2.中国经济适用于的住房。

　　中档住房的物理性质较为特定，合作开发的整座工程项目都没农地采用权证。有鉴于此，通常中国经济适用于房的农地采用年数是以房屋起初完工年份为依据。

　　3.商品房用地采用年数。

　　买房子时，一定要看房子的农地采用年数是40年.50年，还是70年，再算下剩下的农地采用年数是多久，买不到农地采用年数快到了。