摘要：

近年来，小产权房一直存在于房地产市场中，这些房产受到很大的争议，因为它们在法律上的地位不是很明确。为了解决这个问题，许多地方都在考虑对小产权房进行更名，以便让它们变得更加合法化。本文将探讨小产权房更名的重要性以及实现这个目标的可能性和步骤。

正文：

一、改变小产权房名字的必要性

1、不同的命名方式会影响小产权房的价格。小产权房的现实状态是，它们在市场上的价格低于同等位置的商品房，因为它们的法律地位不明确。一旦小产权房更名，它们的法律地位变得稳定，其价格也将被重新评估。

2、更名能在小产权房的产权转移中起到更方便的作用。现在，小产权房的产权转移有很多限制，这使得小产权房在市场上被认为是不好的投资选择。但是，改变小产权房的名称可以避免此类限制。

3、更名有助于解决小产权房面临的社会问题。新名称的房产可以为居民带来更好的社会保障和公共设施。这将有利于改善生活质量，并在某种程度上缓解城市的住房压力。

二、更名步骤

1、防止更名成为新的产权纠纷源头。政府应该建立一个严格的小产权房更名政策，以避免更名后的纠纷。

2、制定详细的规范。在小产权房更名之前，应该确保它们符合国家和地方的法律法规，以避免未来的合法问题。

3、鼓励小产权房的业主更名。政府应该给予业主有利的政策支持，例如税收优惠和贷款优惠，这样更多的业主就会加入到更名的行列当中。

4、加强监管和审批。政府部门应该根据相关法规对小产权房的更名进行监管和审核。对于涉及公共资源的小产权房更名，政府应该组织专业人员进行评估和备案。

三、小产权房更名的优势

1、更符合市场经济的需要。以往受到限制的小产权房将恢复其市场地位，这是不仅有利于住房市场的稳定和发展，还有助于促进经济的良性循环。

2、有利于城市的发展。小产权房因为产权问题常常无法享有有效的城市公共资源，如医疗卫生和教育资源等。改名后，小产权房可以平等地享有社会资源，有效推进城市化进程。

3、有益于社会的和谐。改名后的小产权房拥有合法的产权和稳定的市场地位，业主们在购房和居住方面会更加放心，这是对政府和市场的双重胜利。

结论：

小产权房更名是一个有利于城市和业主的举措。它有助于改善小产权房的市场地位，使业主更好地享受城市的公共服务，有益于城市和社会的和谐。考虑到这些优点，政府应该鼓励和推动小产权房更名的实施，并建立起一个健全的管理和监督机制。