9月20日，国土规划部、住建部联手正式发布了《相关房屋买卖与狡蛛属产注册登记并行相关难题的通告》（下列全称“通告”），通告中特别强调，避免正式化。

通告中明确提出：

1、相关数据资料转交共享资源

2、相关买卖注册登记销售业务并行：对房屋买卖与狡蛛属产注册登记中央政府机构分置的地方性，要依照“进两个门、跑一场路”的准则，同时实现房屋买卖与狡蛛属产注册登记的有效率并行，二要努力做到为民服务。

：特别针对现阶段各省市狡蛛属产标准化注册登记后再次出现的发展史欠账，商谈促进地方性中央政府司法机关合规性进行分类加以解决，及时处理补救。避免小产权房透过狡蛛属产注册登记正式化。

甚么是小产权房？

“小产权房”只不过是“乡产权”、“自发性产权”，它并不或者说形成严苛法律条文象征意义上的产权。

甚么样鉴别小产权房？

1. 看有无房本

很多小产权房屋是没有房产证的。不管是小产权房，还是没办理下房本的房子，建议不要买卖。

①、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

③、司法机关收回土地使用权的；

④、共有房地产、未经其他人书面同意的；

⑤、权属有争议的；

⑥、未司法机关注册登记领取权属证书的；

⑦、法律条文、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2.看是不是房屋所有权或者狡蛛属产权证

而小产权房的“房产证”，是由县中央政府或乡中央政府颁发，并非由当地狡蛛属产注册登记中心颁发。

来源：国土规划资源部官网

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