项目简介

玺玥华府位于宝安区创业二路与新安三路交汇处，是深圳前海湾芯地标综合体：集高端住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。

玺玥华府开发建面约2.9万㎡，自带3200㎡幼儿园、1800㎡公交首末站、600㎡老年人日间照料中心、1000㎡社区健康服务中心、5000㎡地下商业，配套非常成熟。周边有灵芝公园、新安公园、宝安公园，方便日常休闲娱乐。

目前在售商务公寓户型建面约44-71平，单价区间在5.84-7.43万/平，

基础信息

开发商：深圳市宏正达房地产开发有限公司

项目地址:深圳·前海·新安三路27号（地铁5号线洪浪北D出口）

总层数：46层

建筑类型：公寓

总户数：529户

梯户比:6梯13户

公寓层高:2.95米

公寓产权年限:40年

公寓内部配置:户户带阳台通燃气

交楼标准:毛坯交付

交楼时间：2024年3月

物业服务公司:深圳市宏发物业服务有限公司

玺玥华府开发建面约2.9万㎡，自带3200㎡幼儿园、1800㎡公交首末站、600㎡老年人日间照料中心、1000㎡社区健康服务中心、5000㎡地下商业，配套非常成熟。周边有灵芝公园、新安公园、宝安公园，方便日常休闲娱乐。目前在售商务公寓户型建面约44-71平，单价区间在5.84-7.43万/平，户户带阳台通燃气，毛坯交付

开发商实力

开发商为宏正达，成立于2012年，是宏发投资集团的子公司，主要业务为房地产开发、物业管理及物业租赁。宏发集团初创于1981年，历经多年沉淀，现已发展成为多元化、综合型集团企业。

宏发投资集团深耕深圳，早期以宝安为大本营，逐渐扩张至深圳各个区域，并有多个厂区改造项目，多位于宝安和光明，包括宝中的宏发领域、石岩的宏发世纪城、坪洲的宏发前城花园以及光明的宏发上域、宏发天汇城，以及光明红盘宏发万悦山！

（开发项目）

项目区位介绍

大湾区国际门户枢纽地位，大前海总体发展规划，共推区域统筹、功能统筹、陆海统筹、岸线统筹，共建全球先进城区，宝安中心区成为国际化城市新中心，宝安都“芯”强势崛起，全面接轨前海标准。

项目位于西部黄金中轴发展线上——新安，与前海共同打造湾区商业中心，沿创业一路、二路，打造创业路“宝安中央商务带”。

前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此，再启生活新想象。

玺玥华府在旁，千万级大社区共享，形成互联互通的全龄活动空间。

高净值人群聚集地（中洲、华联、大悦城、勤诚达等），共鸣圈层向往。

高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团），与万亿级市值大铲湾相近，时代菁英比邻而居。

项目交通介绍

执掌城芯主轴，多维交通畅达各区

紧邻地铁:地铁5号线洪浪北站，可快捷连接福田南山等区域。

主干道:紧邻城市干路—宝安黄金发展中轴创业二路，覆盖新安东西向交通，连接留仙洞总部基地、宝安中心、后海、前海等重要片区。

项目周边配套

生态资源：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境；

休闲配套资源:纵享宝中的休闲配套，如海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等地方休闲娱乐；

商业资源：中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心环伺；

医疗资源：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约1公里，距离深圳市宝安人民医院（三甲医院）约1.5公里，距离宝安妇幼保健院约3.5公里，医疗资源丰富；

教育资源:宝安中学、孝德学校、灵芝小学、12班幼儿园等教育资源围绕。

执掌城芯主轴，多维交通畅达各区

紧邻地铁:地铁5号线洪浪北站，可快捷连接福田南山等区域。

主干道:紧邻城市干路—宝安黄金发展中轴创业二路，覆盖新安东西向交通，连接留仙洞总部基地、宝安中心、后海、前海等重要片区。

生态资源：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境；

休闲配套资源:纵享宝中的休闲配套，如海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等地方休闲娱乐；

商业资源：中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心环伺；

医疗资源：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约1公里，距离深圳市宝安人民医院（三甲医院）约1.5公里，距离宝安妇幼保健院约3.5公里，医疗资源丰富；

教育资源:宝安中学、孝德学校、灵芝小学、12班幼儿园等教育资源围绕。

户型鉴赏

建面约71㎡

建面约65㎡

建面约64㎡

建面约56㎡

建面约44㎡

建面约53㎡

建面约65㎡

实景拍摄