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大产权房满几年可以交易(大产权房购买后多久可以卖)鼓楼新房降价1万元/㎡!河西中千万豪宅首付只要3成,南京楼市打回原形,

 

原副标题:钟鼓楼新房涨价1多万元/㎡!河东中一千万大宅按揭如果3成,苏州房价打回代之

责任编辑译者:Sunny

截稿网络平台| 哥们儿买房

步入12月,苏州房价拉开序幕“年初大促”。不无生硬地说,买房最折扣的一两年是那时了。

01

涨价1多万元/㎡,钟鼓楼新房3.6多万元/㎡开售

就在才刚往后的周日,哥们儿相继在三个相同网络平台长花到凤樾府的打折公益活动:525万买142平特惠房。这是两套坐落于楼上的房源。

随即,哥们儿又刷到了另两套低层楼的房源,占地面积也是143㎡,坐落于3楼。这两套的产品价格公益活动后比这边的楼上更要昂贵,如果505万,总价年缴多于3.6多万元/㎡不出

进行概要

中介机构还在美术设计中不光载明了,那个产品价格是不含家装包和停车位的,所以要要在下月顺利完成签下才能享用到

(爱迪士新风、威能地暖、大金中央空调三大件,博世油烟机+灶具+洗碗机+蒸烤箱,弗兰卡水槽龙头、AO史密斯净水设备等)

10月有中介机构发文称,10月底之前买回凤樾府可折扣100万,折后总价划到3.9多万元/㎡

三个月往后,根据苏州网上房地产的销售数据来看,。似乎重重涨价折扣下,对销售的促进作用相当有限。

/㎡。

其实除了凤樾府外,最近趁着双十二打折的楼盘还不少,钟鼓楼另一家楼盘也在列。

钟鼓楼幕府创新区,长江悦府:推出双十二一口价秒杀公益活动,最低折扣达到94折/㎡,最高的两套房源折扣直降28多万元

江北,荣锦瑞府:最高直降63多万元,原先表总价289万,那时一口价226万折算2万/㎡

汇通路板块,铭著风华:推出3套特惠房,最高折扣12万多于285万

江北核中核,花语天境:推出3套房源,全部坐落于1号楼,每两套含升级家装包总价都有4万多元的折扣

02

一千万大宅按揭3成起,高按揭已基本瓦解

一千万大宅丹若园。项目最新发声,对按揭比例不做要求,一律按照贷款银行政策执行。就只差用大喇叭高喊“我能3成按揭”。

12月7日,苏州下调二套房按揭比例,由此前的6成降为4成。但曾几何时,在苏州买房不但要求满足银行的贷款政策,还需要匹配相同板块的要求。有的热门区域,依旧需要5-8成的高按揭

那个时候的苏州房价,通常多于远郊区域的楼盘,比如龙潭、禄口、江宁滨江、桥林等才会按照最低要求3成按揭来执行

但是眼下市场变了,开发商的操盘思路也在跟着变

这是一个放在以前,8成按揭没跑的楼盘

当然,那时的形势下,,比如同在河东的越秀和樾府、星叶云墅、朗樾府、嘉璟峰等,除了这些楼盘以外,能说高按揭的政策在苏州已经全面瓦解。

丹若园这波诚意值绝对拉满。当然最终买回的客群中到底有多少人会真的选择付3成又另当别论了。

早在丹若园之前,同为奥体建设参与开发的河东南枫璟雅园

说到底,一切还是市场说了算。

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