1、商业银行贷款人在商业银行开户定期存款账号。2、预备有关数据资料。商业银行贷款人按明确要求核对商业银行商业银行贷款登记表，递交登记表与明确规定的金属材料。3、商业银行报卷及审查。审查透过下批贷函，通告商业银行贷款人审查结论，并与商业银行贷款人签定商业银行商业银行贷款合约。

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大产权的房子抵押物商业银行贷款业务流程如下表所示：

1、商业银行贷款人在商业银行开户定期存款账号。

3、商业银行报卷及审查。审查透过下批贷函，通告商业银行贷款人审查结论，并与商业银行贷款人签定商业银行商业银行贷款合约。

5、商业银行贷款人按商业银行商业银行贷款合约的明确规定偿债。