2023-05-13 72

■本文作者：郑远航北京在明律师事务所导读：近些年来，各地不断加大针对违法建设的查处力度，大量小产权房被认定为违法建设，进而遭责令限期自行拆除，有的甚至遭到强拆。所以，当小产权房被认定为违建遭遇强拆时，我们该怎么维护自己的合法权益呢？本文，在明律师以北京地

2023-05-13 141

1.小产权房定义“小产权房“并不是一个严格意义上的法律概念，而是人们在房屋交易过程中约定俗成的一个概念，本文所述“小产权房”指的是建设在农村集体土地上的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家颁发的，而是由乡镇政府或者村委会颁发，亦称”乡产权房“。它是相对于”大产权房“（也就是大家所说的大红本，权属清晰，能办理产权登记并且上市交易的商品房）而言的。“小产权房”主要包括四类。第一类指的是建

2023-05-13 122

位于安源区安源镇附近319国道边的煤矿沉陷区安置性住宅小区安源新村，有81栋各类型住宅，已住居民2500户，绝大部分是青山、安源、巨源煤矿的煤矿沉陷区搬迁户。该小区2005年建成并投入使用的时候，便出现了

2023-05-13 85

农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有，村民只享有使用权。北京的宅基地亦如此。寸土寸金的北京，宅基地更是宝贵的土地资源，属于国家和农村集体经济，不能买卖和交易。我老公家北京农村，他家的宅基地房屋确实有一个红本子模样的产权证，里面清楚写着面积。宅基地的房屋不能过户，农村里很多闲置的倒是可以自行出租，获得一定的收益。但要说像商

2023-05-13 67

物业类型:普通住宅建面:37户型:二室二厅楼层:28/32装修:精装朝向:南物业费:0小区地址:田贝四路和文锦北路交汇处物业类别：住宅，精装交楼产权：70年（1995年-2065年）物业费用：4.9元/平/月配置：通燃气，带阳台交楼时间：2018-6-31日交楼公园：洪湖公园，翠竹公园，人民

2023-05-13 133

根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？来源/法律讲堂一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部

2023-05-13 117

通过分析研究，本文认为城乡合作建房是完全可行的，在不踩改革底线的同时能有效提高土地利用率，能有效激活乡村的闲置资源，满足人民群众对美好生活的向往和期待，在相关法律和配套制度完善后，是一条完全可以复制推广的实现乡村振兴和集体经济发展的好路径。引言本文将基于狭义上的城乡合作建房的政策、背景，合作建房的性质，合作建房的实例

2023-05-13 145

最近咨询小产权能不能买的问题越来越多，我一般都简单回答就得了，犯不上多掰扯儿。但问的多了回答也挺累，索性写篇长的，给赌小产权房转正的做个参考。每次楼市行情启动之后，小产权房都会跟着波动，尤其到行情中后部，小产权的涨幅甚至会

2023-05-13 147

现实生活中，受中国传统家庭伦理观念影响，父母为子辈出资购房是普遍的社会现象，成为子女解决购房问题的首要选择。但是，当子女离婚时普遍会因此产生纠纷。由于父母为子女出资购房的现实情况错综复杂，各地司法实践中对此类案件判决也常常不同。父母出资购房行为性质的认定涉及父母、子辈夫妻两代人的利益。明确父母为子女出资购房产权

2023-05-13 80

每一座城市的扩大都代表这一座城市的不断强大。《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035）》将临港新片区作了全新划定。11个片区，其中主体部为9个片区，以生态走廊为界，包括主城区内4个片区和周边5个片区。在

2023-05-13 175

区直各学校、各乡镇办学区：为进一步规范义务教育阶段学校招生秩序，维护广大适龄儿童入学权益，根据《中华人民共和国义务教育法》《民办教育促进法》、中央关于“双减”工作和规范民办义务教育发展的有关文件精神，根据教育部、省教育厅有关义务教育招生入学的通知和《滨

2023-05-13 122

据郑州住房保障和房地产管理局发布的统计信息显示，2022年8月，郑州全市住宅新房销售5919套，二手房销售6925套。郑州二手房单月比新房多卖了约1000套！2021年全年，郑州新房/二手房成交比还是2.5:1，仅仅半年多，就出现了180度、超过2.5倍的大反转。过去几年，郑州二手房销量向新房靠近的趋势是在，但反转来得这么快，仍让人始料不及。为啥二手房在郑州突然如此吃香？图安全、图便宜、还

2023-05-13 113

3月15日，深圳市中小企业服务局公布2022年深圳市专精特新中小企业名单，符合认定标准的企业共有4818家，数量排名前三的区是宝安区（1257家）、南山区（1084家）、龙华区（767家），光明区以364家的成绩超过福田（363家）排名第五，罗湖区有114家企业入围，不及宝安十分之一，排名第八。“专精特新”是专业化

2023-05-13 220

“居住几十年的房子面积差0.96㎡，孩子不能就近上初中。”近日，一名温州居民的网络问政帖引发关注。温州市鹿城区教育局称，当地2021年出台的初中招生文件规定，用于入学的房屋产权建筑面积需在20㎡以上。有人据此认为既定要求不该通融，也有人主张文件效力不应溯及既往，然而，规则本身的合理性尤需斟酌。翻开我国义务教

2023-05-13 73

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助

2023-05-13 137

首先有必要说明一下什么叫小产权房通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。最后一种是各

2023-05-13 109

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团

2023-05-13 115

在今年年初召开的厚街镇第十七届人民代表大会第七次会议上，厚街镇提出，新的一年，厚街镇将坚持经济发展第一要务不动摇，加快补齐经济发展短板，提高经济发展质量和效益，巩固厚街经济强镇地位。厚街镇委书记詹文光表示，厚

2023-05-13 170

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方

2023-05-13 72

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小

2023-05-13 121

前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出来，再找亲朋好友借一点，拼拼凑凑还是可以够得着的。我一听，赶紧阻止他。想趁现在疫情影响房价走低的时候上车的心情我可以理

2023-05-13 90

首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2018年3月31日以前

2023-05-13 130

一、济宁泗水县市场监管局查处成鑫商贸批发商行销售侵犯注册商标专用权的洗化用品案2023年3月23日，泗水县市场监管局依法查处泗水县成鑫商贸批发商行侵犯注册商标专用权的洗化用品案，当事人涉嫌构成犯罪，案件已移送公安机关。2023年3月9日，根据举报，泗水县市场监管局对泗水县成鑫商贸

2023-05-13 100

回迁房的车，终于翻了。这两天，抖音头部网红孵化机构被爆出老板卖假回迁指标卷款跑路的新闻。相信大家不是村里刚通网，估计都知道了。八十多套回迁房，货值两个多亿，涉及梅尼耶、蔡萝莉、呆妹儿小霸王这些抖音大V多人。涉案的楼盘包括9月底开盘的西乡刚需上车盘海峦

2023-05-13 77

澎湃新闻4月26日从浙江绍兴嵊州市法院获悉，该院日前办结了一起房屋买卖合同纠纷案，父母因随意出售未成年子女房产，在办理过户手续时被主管部门拒绝。出让方随即被买方诉至该院。嵊州的杨先生（化姓）和妻子将一套房子登记在他们未成年的儿子小杨名下。2018年5月，杨先生准备把儿子名下的这套房子出售，并与嵊州某房产中介负责人刘某（化姓）达成协议，总房款为74.5万元，当月，刘某先后向