买房可以说定格了今后的生活，是一个无比重要的事情，一辈子的大事，所以对于每个打算买房的人都无比的小心谨慎，费尽心思，在买房的过程中我们要考虑的事项有很多，比如说风水，所以下面小编就带领各位了解一下新手买房都要看风水的要点。

　　一、房子大门正对电梯或楼梯

　　大门正对电梯或楼梯，是犯冲，住宅大门面对电梯就犯了“开口煞”。会造成家运不济、守不住钱财、家中成员容易生病的反效果，同时易得血光之灾。

　　二、大门前通后通，人财两空

　　大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”

　　三、大门不宜直对长走廊

　　如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

　　四、天花板忌太低

　　客厅屋顶的天花板，高高在上，对于住宅风水来说，它是天的象征，因而相当重要。现代住宅普层高都在2.8米左右，如果屋顶再采用假天花来装饰，设计稍有不当，便会显得相当累赘，有天塌下来的强烈压迫感，居者会压力过大。

　　五、玄关吊顶不宜低

　　玄关处的吊顶若是太低，且有压迫感，这在风水上属于不吉之兆，象征这家人备受压迫掣肘，难有出头。此外，玄关的墙壁间格应下实上虚：面对大门的玄关，下半部宜以实墙作为根基，扎实稳重，而上半部则可用玻璃来装饰，以通透而不漏最理想。

　　六、门对门影响财运

　　在风水中门对门的问题一直困扰着人们，尤其是现代的建筑设计师不懂风水，在设计上没有考虑这个问题，所以在楼房中门对门成了住宅中主要的问题，在生活中和网络中的朋友都在问：“门对门真的不好吗？如果不好如何解决？ ”

　　门在风水中叫气口，在海神风水中叫动态口。是空气流通的、不同场态决定着不同的吉凶。同时还有两点需要注意，那就是大门欺负小门，高门（门高或者地势高）欺负低门。

　　七、大门不能正对厕门

　　试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在？另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。

　　厕所的门若与厨房的门连在一起，则厕所的门应牢记时常关闭，免得受污浊之气涤荡。

　　八、阳台忌杂物

　　阳台是住宅纳气的重要通道，应尽量保持开阔明亮，种植物忌过密，以免将光线遮挡。

　　书房的门向也要注意，首先不能正对

　　九、书房忌复杂

　　厕所、厨房，否则会令文昌受水火冲击，并引入秽气，导致精神不佳。

　　十、三角形的房屋

　　住宅内部尽量不要有太多尖角，深圳公明小产权房网，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。室内家具很难配置，人居住在里面，视觉上很难平衡，会无形中影响内分泌，身心失调，情绪不稳，自然不宜居。

　　若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。

　　哪些房子不能买？

　　有哪些房子不能买一：五证不全的房子

　　开发商从拿地建房到开盘销售商品房，必须具有“五证”：1）《国有土地使用证》，2）《建设用地规划许可证》，3）《建设工程规划许可证》，4）《建筑工程施工许可证》，5）《商品房预售许可证》。第2个和第3个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。

　　有哪些房子不能买二：土地前身不好的楼盘

　　由于受传统文化的影响，现在人买房比较忌讳坟场，所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。除了坟场，还有一个更需要关注，那就是化工厂，化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是坟场和化工厂的楼盘，你在买之前一定要三思了。

　　有哪些房子不能买三：地王周边的房子

　　地王出现无疑会拉高周边的房子的价格。地王出现的地段都是城市未来重点规划的地方，而且地王往往与未来的配套设施挂钩，周边的楼盘肯定会把地王可能有的设施纳入自己价格的范围内。而相邻楼盘的价格肯定会被拉高，这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了!所以就算你现在买了这类房子未来价格也很难涨上去。

　　有哪些房子不能买四：价格遭到哄抬的楼盘

　　2014年中期以来房价大幅上涨，许多开发商开始捂盘，哄抬房价，导致房价出现非理性上涨，并致使房价遭到透支!2015年多地都爆出开放商利用虚假宣传、土地拍卖等信息哄抬房价。在买房时这类房子也是需要谨慎提防的。

　　有哪些房子不能买五：质量问题频出的楼房

　　房子也是商品，是商品都有可能出现质量问题。但是房子的质量有非常重要，房子质量出了问题有可能会导致人员伤亡。所以有质量问题的楼房打死也不能买。房子的质量表现有许多种：渗水、墙体裂纹、墙体不实、甚至是豆腐渣工程。在房价快速上涨的时候，许多开发商未来赶工期，加快建房的速度，同时也忽视了房子的质量。购房者在买房前，一定要了解清楚开放商的信誉，楼盘的现场状况，施工进度等。

　　有哪些房子不能买六：铁路和高架桥等噪声较大的房屋

　　房子是不动产，不想其它商品可以移动，选择周围的环境。铁路和高架桥附近的房子会受到噪声的影响。现在随着城市的发展，城市交通也不断地密集起来，高架桥也不断增多，同时噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也接踵而至。居住在这种环境下，身心健康都会受到影响。

　　有哪些房子不能买七：信誉不好的楼盘

　　现在一些开发商为了快速赚钱，快速变现，许多问题处理的都不细致。甚至出现，手续不全、合同欺诈、强行交房、侵害业主权益的行为。这些事件的出现不仅会影响在售楼盘，也让已买的房子难以转手。所以购房者一定要理性，任凭售楼小姐说的天花乱坠，也要自己做判断。

　　有哪些房子不能买八：打一枪换一个地方的开发商

　　买房还是买本地较大的开发商开发的楼盘比较有保障。有些城市的小开发商把整个项目打包出售，自己抽手走人。一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。

　　买房的选址常识：

　　1、环境美，风景美。

　　古代风水师在选择居住环境时，往往认为：“山环水抱”、“藏风聚气”的地方最佳。“山环水抱”之处直接受到山水灵秀之气的润泽，无论从磁场学、美学还是心理学的角度来看，都是非常理想的选择。古代高士隐居林壑、发达国家的富庶居民移居效外山水之间，这都是深得我 们风水学三味的。能找到符合这两大条件的住宅区是最理想的，实现了这一点，财源滚滚的愿望就一定不远了。

　　2、选址与自己的五行相互适应。

　　环境好，风景美的选址是一个理想，可是佳山秀水又环抱有情的地方毕竟太少，都市中的住宅区往往处于楼群、道路、厂房之间。在这样的条件下，我们只好多从“藏风聚气”的角度来作考虑了。每个人理想的风水模式都是不一样的，并不是“吉地”俱发而“凶地”俱败，选择地址的时候找个风水师，看清楚自己家人的五行，再对地址做出选择，这是明智的选择。

　　3、交通便利。

　　“想致富，先修路。”这个道理大家都明白，我们也可以从这句话发现，其实这条路也不过为我们致富所用，交通便利了，村委统建楼，一个人的工作就方便，顺利，你看看，如果早上上班，在门口就有车经过，不用跑到满头大汗采取到车站，然后做十多分钟的车就去到工作单位，比起乘了几个小时才到的人来说，节省了多少时间呀?时间多出来了，可以做其他自己想做的事情，私人空间多了，人也自然获得开心点。