本文主要介绍了小产权房2012年购买后的现状处理方法。首先引出读者的兴趣，提供了背景信息。

正文：

一、购买后的法律问题

1、解释小产权房的法律定义

2、了解小产权房的合法性和可行性

3、寻求专业法律意见解决购买后的法律问题

二、升级改造与收益增值

1、了解小产权房升级改造的可行性和成本

2、寻找专业装修公司进行升级改造

3、提高房屋价值，增加租金收益或出售收益

三、卖房或转让产权

1、了解小产权房的转让规定和程序

2、寻找合适的渠道和方式进行卖房或转让产权

3、了解市场行情，选择最佳时机进行交易

四、合理利用和管理

1、租赁管理：寻找租客，签订租赁合同，定期检查维护房屋

2、利用资源：将小产权房作为办公室、仓库等用途使用

3、合理规划：制定长期的利用和管理计划，使房屋保值增值

五、总结

小产权房2012年购买后的处理方法包括解决法律问题、升级改造与收益增值、卖房或转让产权以及合理利用和管理。通过合法规定和专业意见解决法律问题，进行升级改造增加房屋价值，把握合适时机进行卖房或转让产权，合理利用和管理房屋资源，可以最大程度地保障自身权益和增加经济收益。

本文由深圳小产权房网www.fang85.com整理

结论：

通过本文的阐述，我们可以得出小产权房2012年购买后的现状处理方法。购买小产权房后，应首先解决法律问题，确保房产的合法性。其次，可以考虑进行升级改造，提高房屋价值和增加收益。同时，可以选择卖房或转让产权，以获得更大的收益。最后，合理利用和管理房屋资源，保值增值。总之，通过正确的处理方法，小产权房的购买可以带来一定的经济收益和保值增值。