摘要：

东莞厚街小产权房市是当前广受关注的话题，涉及价格、政策与走势等多个方面。本文将从这4个角度出发，详细地分析东莞厚街小产权房市的现状和未来发展趋势，以期为读者提供一份全面客观的市场分析。

一、厚街小产权房价格

厚街小产权房价格因地段、交通状况和房屋状况等多个因素而异。一般来说，价格会根据房源的老旧程度、装修水平以及所处楼层等综合因素进行评估。目前，东莞厚街小产权房的价格大多在5-20万元之间。其中，价格偏低的房源大多位于厚街镇中心区域，而高价房源则多位于周边地区。

二、厚街小产权房政策

厚街小产权房政策是当前公众关注的一个热点。根据《东莞市商品房销售管理办法》规定，小产权房占地面积不得超过500平方米，且产权期限不得超过30年，购房人只能用于自住而不能进行转让和出租。但是在厚街，由于历史原因等因素的影响，小产权房政策存在着不同的执行标准。因此，购房者必须特别关注所购房源的政策规定和产权期限等信息。

三、厚街小产权房走势

随着房地产市场环境的变化，厚街小产权房市场近年来呈现出逐步升温的趋势。据调查，目前，东莞厚街小产权房的成交量在不断增加，每年均有超过20%的增长率。同时，随着政策规定的不断调整和市场需求的增加，厚街小产权房的价格也在逐步上升。

四、未来展望

展望未来，东莞厚街小产权房市场发展呈现出较为积极的态势。据相关专家分析，随着城市建设和人口流动的不断增加，市场需求将不断扩大，小产权房价格也将继续上涨。同时，政府对小产权房市场的规划和管理也将不断加强，使市场更加规范和透明化。

结论：

综上所述，东莞厚街小产权房市涉及价格、政策与走势等多个方面。在价格方面，小产权房的价格虽然较低，但是也存在着市场风险。在政策方面，购房者须关注政策规定和产权期限等重要信息。在走势方面，市场需求不断扩大，小产权房也将逐步升温。未来，政府将进一步加强对小产权房市场的管理，市场更加规范和透明化。