很多人一听到小产权，顿时慌了，生怕自己血本无归，为什么我还敢买？难道是我傻？

不是，首先要明确一点，我们说的是深圳的小产权，不是全国其他地方的，这两点有很大的区别。

因为深圳比较特殊，经过几次土改，深圳已经100%城市化了，什么意思？也就是深圳所有的土地都是国有的，农民的土地已经不存在了，但是在土改之前，很多村子把土地卖给开发商建房，或者农民自己建房，影响了它.大量的小产权，现在已经成为历史，违章建筑遗留下来的正是这些在深圳压低了房租的房子，所以深漂比北漂舒服。因为都是国有土地上的房子，不可能只给村民补偿，不给拆迁的小业主，因为土地和房子与村民没有关系。

深圳政府也知道，这么大的房子不可能完全拆除，所以给原来建的小产权开具了历史遗产收据，这些房子可以继续住没有问题，但不能。重建，这个也很多，地方的烂尾楼原因很多，很多都是违建导致停工。