一、小区的基本信息

九龙家园就在大兴宏都路与欣荣大街交叉口西北角，归为大兴西红门，该地区格局不错，这个小区别名：九龙家园南区、九龙家园北区、九龙家园东区，小区紧挨着四至五环，距离不算远，开车很方便，小区的产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：04月参考价41370元/㎡环比上月增长8.99%，性价比相对还算不错，小区建成于2001年建成，房子看起来不错，比较接地气，该社区的建筑类型为板楼，小区的建面占据约9802平方米，小区里可以住487户，小区一共盖了21栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！

还有一点要说的是，小区的绿化率约40%，还算是打开窗户能看到绿地，小区的容积率也还行，大概能有0.84，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！此外大家比较关注的是九龙家园的物业费怎么收取呢？大概是1.70元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！

二、小区自身的配套设施

九龙家园的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，4元每吨，小区由市政供电，0.4883每度电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，天然气提供需要由天然气入户，2.28元每立方米进行提供，比较安全，小区拥有比较完善的通讯设备电话、宽带网络入户，小区供暖属于集中供暖，16.5/每季度，小区配备了电梯，小区无电梯服务，小区的安全设施还算健全，24小时安保，小区需要刷卡进出，小区的垃圾桶定期有人清理，定期有人打扫，可以从这些位置进入小区，北区南门与南区北门均位于宏都路，与此同时，九龙家园的停车位的问题各位网友比较关心，小区地上停车位150元/月！

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那九龙家园的周边的线路主要有，临近车站是:欣荣北大街(九龙家园)(公交站)，经过路线:通勤快车，地铁线路有：，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

接下来要重点介绍的就是九龙家园周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：

※小区周边购物：鸿坤广场、鸿坤广场购物中心(西红门)；

※小区周边医疗：西红门镇社区卫生服务中心、北京市大兴区西红门医院、宏福园社区卫生服务站、中国中医科学院广安门医院南区宏盛社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有北京大兴九银村镇银行(欣荣北大街)、北京大兴九银村镇银行24小时自助银行(欣荣北大街)、中国建设银行24小时自助银行(西红门支行)、中国建设银行(西红门支行)、北京银行24小时自助银行(西红门支行)；

※附近教育配套：主要有北京第二实验小学大兴实验学校、迪百特棒球学院(西红门分院)、北京市实用高级技术学校(星光佳园东南)、北京城市学院表演学部；

※小区周边超市：佳乐福超市(长盛路店)、嘿客店/优选店(鸿坤理想城店)、万家乐超市(欣旺北大街)、昆仑好客便利店(宏都东路)、小五便民超市；

※周边娱乐配套：电玩城、唱吧麦颂KTV(大兴鸿坤广场店)、北京兴海月苑文化交流有限公司、四季旺财文化交流中心有限公司、棋牌室；