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姜堰马厂小产权房特卖,起拍价5.65亿

具体信息如下:

姜堰区储告【2020】3-2(商住地块)

地块位置:姜堰区姜溱河西侧、新桥路两侧地块

土地面积:42371㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.0010≤R≤1.1960

建筑密度:≤36.45%

绿化率:≥25.65%

出让年限:70年

起拍总价:31652万元

起拍楼面价:6246元/㎡

根据出让文件:

3-2号地块即姜堰区姜溱河西侧、新桥路两侧地块。

地块东至姜溱河、南至马厂路、西至北苑新村、北至淮海东路。

住宅建筑限高:12米(4层)≤H≤30米(10层)。

根据规划条件:

〔2020〕3-2号该地块分A、B、C分区,

A分区出让面积31196平方米;

B分区出让面积10060平方米;

C分区阴影部分出让地下空间使用权面积1115平方米;

〔2020〕3-3号该地块分A、B分区,A分区出让面积16880平方米,B分区出让面积12941平方米。

目前姜堰区新房着实供应略显不足,还好时隔半年,姜堰终于又有新地块供应了。【2020】3-2(商住地块),是本次三块地中唯一一块包含住宅的。

周边商业配套有万家福广场、东方不夜城步行购物广场等;

医疗配套有姜堰第三人民医院、姜堰中医院等;

教育配套有姜堰区第二实验幼儿园、姜堰区实验初级中学、姜堰第二中学等。

周边配套丰富,而且小区众多,人气很足。

地块起拍楼面价高达6246元/㎡,建筑容积率在1.0010-1.1960之间,建筑密度≤36.45%,建筑高度在12-30米之间,由于低容积率和建筑密度以及建筑高度等硬指标的限制,未来,地块将会大概率以洋房,叠加等改善类产品为主,又一高端低密项目即将诞生!

姜堰区储告【2020】3-1(商业地块)

地块位置:姜堰区马厂路南侧、人民路东侧地块

土地面积:26342㎡

用地性质:商业用地

容积率:0.60≤R≤1

建筑密度:≤45%

绿化率:≥15%

出让年限:40年

起拍总价:13237万元

姜堰区储告【2020】3-3(商业地块)

地块位置:姜堰区三水大道西侧、老通扬运河南侧地块

土地面积:29821㎡

用地性质:商业用地

容积率:1.63≤R≤1.83

建筑密度:≤38.68%

绿化率:≥15%