没有一幢楼从诞生之初就是奔着烂尾去的。但不可否认的是烂尾楼是城市发展到一个阶段就必然会出现的产物。它就像一个城市的“顽疾”。深圳的顽疾就是玉岭山庄。

烂尾楼的出现大多都是因为天灾、人祸等一些不可抗力的影响，致使一开始的期望在最后变为泡影，在繁华的城市当中，这些房屋沦为了一处孤寂的“风景”。运气好的会成为景点，专门吸引一些喜欢到荒凉地区“探险”的游客；运气不好的，就只能一直荒废着，体验持续性的孤独。

玉岭山庄坐落于龙岗区的南岭村，是个远离城市喧嚣的地方，环境优美、空气清新，依山傍水。该区域在1992年的时候开始修建别墅群。如果一切发展顺利的话，这里将拔地而起125座精美的别墅建筑，全部的占地面积达到3万平方米，未来将成为一片非常有发展潜力的地区。

但就是这样一个具有无限潜力的地方，最后却出人意料地荒废了。关于该地区荒废的原因有这样两种可能，一种是离谱的地理位置说。说是当地建筑群即将落成了的时候，才请了人来看，按理说这种事情应该是在选址时就去做的，但开发商却没做。此人看过后，说这地位置不是很好，入住后恐有不好的事情发生。开发商因为害怕于是停止了施工，但这房子都建到一大半了，全部推倒也不现实，于是干脆就将其荒废了。

这种说法的可信度是很低的，大家也就当个小故事听听就完了，另一个现实的说法明显更可靠一些。

说是玉岭山庄的开发商对自身实力预估不到位，在建造过程中出现了资金链断裂的情况。一般来说资金链断裂的缺口可没那么好就能补上，基本上前期预估少了，后期资金想再通过补给挽救是很困难的。

资金不足，玉岭山庄的开发建设也无以为继，再加上几家开发商在产权的问题上不断撕扯以及各种财务纠纷，最终玉岭山庄工程建设因为拖延太久而导致了最终的烂尾。