2.12年教育就在小区里，不用过马路，目送式教育，孩子多睡1小时

3.约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购

4.同等户型多一房，极致户型打造长期居所，满足全周期居住需求

【开发商】广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业集团）

【占地面积】约22.3万㎡

【建筑面积】78万㎡

【产权年限】70年(从2018年12月6日起算)

【总住户数】4744户

【楼栋总数】19栋

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约1：1.17（车位共5569个）

【层数】29-48层

【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

【物业费】住宅2.8元/㎡

【装修标准】精装修

【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处（8号线亭岗站C出口）

广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体78万方大城

[鼓掌]大规划——千亿级白云湖数字科技城，国家级科创中心，百强龙头企业已密集落户，为主城区规划最大的新城！

?[鼓掌]大交通——地铁8号线亭岗站上盖，距离400米；7地铁线·6主干路网·4高速公路·1有轨电车

?[鼓掌]大教育——社区自带九年一贯制中小学及幼儿园、托儿所，享0-15岁全龄段高标准教育

?[鼓掌]大品牌——广州地铁&珠江实业集团联袂打造，主城区首个TOD大城

?[鼓掌]大配套——约1.5万方商业配套，足不出户享受一站式配套

?[鼓掌]大园林——白云湖公园+约18万方无分隔园林，城区最稀缺景观

?[撒花]【白云销冠主城红盘】出生即不凡，自2020年首开至今，独占白云三年销冠宝座。

2021年更是热销833套，白云区每卖出10套房，就有1套来自云湖花城!!

【大规划】白云湖数字科技城：国家级科创中心——湾区科创引擎——5G新城

十四五规划中，白云湖数字科技城总投资超1100亿元，全白云区投资NO.1，规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！主城区规划最大的新城！百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等20宗重点科创产业项目已落地，毫无疑问将成为白云区数字经济的“航空母舰”。

【大交通】7地铁+6主干路网+4高速公路+1有轨电车

项目距离8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD。

5至16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发

【大教育】项目自带九年一贯制中小学、高标准18班幼儿园、托儿所，享0-15岁无忧教育。

专享社区图书馆、文化室、阅览室。业主不出小区，目送小孩上下学，安全又安心。

目前九年一贯制中小学和幼儿园均已封顶！

【多送一房】同等面积多一重空间，瞬间省下几十万。

约70-141㎡三至五房，户型实用，赠送率高！总价258万起买主城地铁学府三房，全市最笋，趁早入手，先买先赚到！

【大配套】约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购。

社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，真正足不出户享全能大城配套

【大景观】园景+湖景+独有线性公园

◆白云湖公园景：项目东侧，眺望广州最大的人工湖，湖、湿地公园于一体的公园景观

◆小区园林景观：约18万方社区园林、约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。

◆小区北面，发展商还斥巨资打造了独有的线性公园，进一步增加了我们业主活动空间，让您和您的家人每天都生活在公园里，真正的安心生活。

【大品牌】双粤系国企龙头，联袂打造城区首个TOD大城

【智能化装标】品牌家电，真材实料：全屋新风系统，智能马桶盖，浴室暖风机，厨房凉霸等，享国企认证品质精装标准！

【顶级物业】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，荣获2022年中国物业服务百强企业

◆金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个

服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪宅。

全新三期实景园林惊艳绽放.

约70-141㎡三至五房

【位置优势】：三期位于小区最南端，更安静更舒适；

【规划优势】：三期总层高29层，三梯六户设计，密度最低的产品；

【产品优势】：三期所有单位全为最受欢迎的“全明星”户型，同等户型多一房；

【超宽楼距】：南北皆约82米超宽楼间距，主城罕有；超宽楼距有效保障生活隐私，日照时间更长，采光通风效果绝佳；

!!70方园景双阳台实用三房!!

!!81方买三户住四房省更多!!

!!87方南向三开间方正实用!!

!!102方百变入户花园东向四开间!!

!!113方南向四开间奢适主套!!

!!118方南北通透全明亮阔绰大厅!!

!!140方约7.2米奢阔阳台尊享双主套!!

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