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秋风送爽，金九银十，大家有买房的有卖房的。今年的楼市也是很迷茫的，有看涨的有看跌的，在不明朗的当下，，大家还是看好自己的荷包，投资不建议，谨慎入市。刚需择优入。

同学想罗庄22中买房，问我意见，我整理了一下这个学区的小区，现在发出来，看看能不能帮到更多朋友。

下面是学区详解：

丰泽缇香府：一共8栋楼，小高层，建设2015年，均价8000元小区新都是小高层容积率低适宜居住，环境绿化漂亮，靠近蒙山高架出行方便，出门就是盛庄集市生活便利，盛能游乐园斜对过。

电厂家属院：一共35栋楼分东区和西区，多层，建设1988年，均价在5500元，房子挺老，绿地和空地多，超大的中心花园停车方便，靠近电厂比较脏，经常大车来往，交通繁忙。

誉丰小区：一共6栋楼，多层，建设2006年均价在7000元，小区绿化多，空地多，楼间距大，位置比较安静，房子老停车方便。

悦澜山：一共20栋楼，洋房小高层高层，建设2016年，均价1万，小区江南园林设计，小桥流水，楼间距大中心湖漂亮，人车分流，安静整洁，靠近通达路出行便利。靠近陷泥河，自带幼儿园，适宜居住的一个小区。

怡明园：一共6栋楼，多层，建设2010年，均价6500元，小区楼间距大，采光好，停车方便，靠新华路。

银丰公馆：一共7栋楼，建设2017年，电梯洋房高层，均价洋房1.1万高层8000元，小区新绿化漂亮，公共设施齐全，靠临册路和清河南路交通便利，小区品质挺好。

锦绣华庭：经济适用房，一共29栋楼分一期和二期，建设2002到2013年，均价6000元，小区靠陷泥河和沂蒙路，交通便利，空地多好停车。

怡景新苑：一共43栋楼，多层，建设2005年，均价6500元，小区房子也怪老，靠陷泥河，占地面积大，空地多停车方便。

宝丽未来城：一共31栋楼，分A区B区，建设2016年，均价8000元，小区房子新，靠电厂路和永盛路，对过是罗庄旧货市场，小区绿化好，环境漂亮，设施齐全，适宜居住。

祥龙清河苑：正在建设中，洋房均价7000元高层5800元，；小开发商，买房考察好是否五证全。

贵和美景华庭：一个32栋楼分A区和B区，电梯洋房，均价9500元，小区绿化好环境漂亮，楼间距大采光好，设施齐全，中心水池小桥流水，容积率低，适宜居住的一个小区。

天润香墅湾：建设中，在贵和美景华庭对过，均价在9000元左右。

富贵花园：一个23栋楼，多层别墅，建设1995年，均价6000元，房龄比较老，小区自带幼儿园，楼间距大采光好，靠湖北路对过是花埠圈村，交通比较方便。

宝丽世纪城：建完11栋楼了洋房均价在1万元，交通便利小区靠湖北路和通达南路交汇，正在建设中，小区未来前景挺好。

润泰书香郡：建设9栋楼，小高层，建设中，均价9000元，位置靠近通达南路和湖北路，交通挺方便的。

怡和国际：一共17栋楼，其中两栋商业，洋房高层，建设2015年，均价洋房1万高层8000元，小区楼间距大采光好，绿化漂亮，停车方便，设施齐全，靠沂州路和沂河路交通便利，对过是麦德龙超市等商业综合体，生活很方便。