苏州珠江珠江展枝单厢服务中心—【官网!!】-2024深圳小产权房信息

NO. 1｜工程项目重要信息

苏州珠江世纪城核心理念，占据了这个黄金时代的城市至高点，基于此该案立足市中心区，精研产品，以古运河星河畔，闪耀三叶恒星的意念来源，勾勒出当代共鸣的旅游景点日常生活，形成杭城轴心、黄金时代的风云人物，献上更具国际感和潮流感的日常生活范本。

NO. 2｜工程项目重要信息工程项目地址：中国·苏州·珠江世纪城皓月路工程项目编号：展枝单厢服务中心物业管理类别：商业性、办公（产权40年）基础重要信息：占地12456㎡，总建94981.5㎡，容积率6.0，城市绿化20%产品类别：由A、B两座(27F)塔楼组成户型面积：约430、450㎡总户数：123户梯户比：4梯3户装修情况：精装交货物业：世邦魏理仕交货时间：2023年底价格：55000左右

工程项目区位介绍工程项目位于珠江世纪城的核心理念区域—奥体服务中心板块，是未来的苏州“陆家嘴”。主要的建筑物群有苏州奥体服务中心服务中心、苏州国际会展服务中心、奥体服务中心游泳池等旅游景点建筑物，商业性有苏州之门、万象世界服务中心、信达服务中心等。工程项目所在便是世纪城二区交汇处核心理念市中心区，紧邻亚洲店王SKP，享用高质量资源基础建设，也是未来区域内的品质标杆之作。

城市交通基础建设工程项目邻近的三维城市道路网非常成形，两横（奔竞大道、国际机场公路）、三纵（洛宗北路、东源路、民和路）、两桥（余杭、彭埠）、双隧道（天华、东源）、两地铁（2号线盈R500L站约300米、6号线会展服务文化公园约900米、7号线会展城中心约500米）以及国际机场羽油等，三维三维城市交通可快速通达全城。商业性基础建设“家门口即可获双综合体，一站式新体验”，规划中国顶奢商业性SKP与该案直线距仅500米，高端消费水平护持；南侧距印象城仅1千米，带来日常消费的便捷新体验；

消闲娱乐工程项目西北侧距930亩珠江世纪森林公园约1千米，东南处距58万㎡郊野森林公园仅900米，两大城市级森林公园，享用高质量自然空间。基础教育医疗保健工程项目邻近基础教育医疗保健基础建设成形，附近有崇文中学和国强中学附属埃皮纳勒区中学、珠江世纪城中学与杭二中。省急诊萧山分馆、李兆基疗养院、蕨麻疗养院南湖分馆、省儿保南湖分馆等。建筑物理念

工程项目以黑白相间为建筑物原型，这样的建筑物设计也造就了每户270度的球幕都市自然景观,较高的窗墙比为室内提供大尺度的采光叶唇柱通透感,阳光如流水般倾泻。自然建筑设计入口自然景观及裙楼玻璃屋打造双花园，以“古运河”“西湖”为设计意念，提炼“浪潮”“可园”“茶花”为主题的自然景观元素融入形成艺术张力与场地情怀的融合。打造出观赏畅谈式玻璃屋，惬意的消闲空间放松静懿的日常生活境界。

室内设计大师精工同维苏州品质标杆梁志天——全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，也被誉为中国现代简约之父谢柯——尚壹扬设计创始人兼设计总监，《梦想改造家》知名设计师，坚持以“做有诚意、人文的设计”的理念，将具有温暖与关怀的现代东方风格融入设计之中，也具有当代禅意空间建造设计巨擘之称。室内设计上，依旧延续工程项目现代、高级的元素进行展开，与建筑物、自然景观做到一体化。选择当下流行的现代风格，用天然材料做装饰，运用金属材质提高工程项目气质，将时尚气质贯穿于设计，融入日常生活不仅仅是一个空间，更是日常生活场所和精神文化的载体。

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房产小知识

房屋质量

顶层要注意水迹，可能是楼上漏水。闭水实验一定要做，暖气最好试水，我楼上那家的地盘管就漏水，还好他没做到地面，我也还没刷乳胶漆，否则就有人要赔钱了。我家的顶子、地面、墙面都很不平，工人补石膏可能会补得很厚，以后有脱落的可能，所以，如果买的期房，发现问题早点解决，否则耽误装修工期。①确定自己的买房需求，量力而行仔细权衡自己当前最迫切的需求，然后根据收入、支出的实际情况来确定适合自己的楼盘。满足基本的居住需求，避免出现不必要的额外负担，量力而行。家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的日常生活质量。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。如果是年轻购房者，最好考虑到工作流动性问题，重点要考虑城市交通是否便利，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便②掌握买房常识对于门外汉来说，学习一些地产基础知识是购房的必修课。包括了解购房费用，如何签订购房合同、如何收房验房，如何贷卝款，如何还贷等。了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商。购房者要常到售楼及工地现场进行了解。对预售许可证进行审查，查看预售工程项目是否与销卝售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。在下定金前必须明确：定金数额和交货时间，定金返还形式，签正式买卖合同时间。验收开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保卝证卝书，另一个是住宅使用说明书。