最近以来，成都多家银行的房贷利率已经悄然收紧，工农中建四大行以及成都银行、中信银行等银行的首套房基本都已执行基准利率(4.9%)，此前盛行的首套房贷款利率9.5折优惠已经不见了踪影。这也就是意味着，从现在开始，成都买房贷款将很难享受到利率优惠了。这样，无疑我们买房将会大大的增加成本，给我们带来了不便，那么成都首套房贷利率具体是怎样变化的呢?下文将会为您一一揭晓!

一、据了解，成都首套房贷利率齐上调：

成都首套房贷利率从8折到最高上浮20%。“现在，首套房贷款利率除工商银行执行基准利率(4.9%)外，与我们公司有合作的其他银行首套房贷款利率普遍上浮了5%—10%，各家银行二套房贷款利率也有所上浮。”6月份以来，多家银行都调整了房贷利率执行政策，但房贷利率上浮成为一大趋势。房贷利率从去年最低执行8折到现在最高上浮20%。

二、成都首套房贷利率“齐步涨”，最低执行基准利率：

“成都首套房贷利率在基准基础上再上浮10%，以5年期以上贷款利率计算，上浮后的贷款利率为5.39%。”民生银行相关人士表示，这是6月5日起执行的最新政策，虽然从目前来看，这一政策的实施对民生银行业务扩展有影响，但在更多银行调整利率政策之后，受影响的程度将会随之降低。

“工商银行目前成都首套房贷款利率还是执行基准利率，而其他银行基本上都不执行这个政策了。”安信二手房中介公司的周女士说，估计这个政策随时都有可能调整，利率上调是一种趋势，前几天中信银行还在执行基准利率，现在已经取消了。

记者在采访中了解到，目前成都首套房贷利率依然是5年(含)以下2.75%;5年以上为3.25%。但成都范围内各家银行的房贷利率政策都有所收紧，利率执行政策也有所不同，不仅一手房、二手房的贷款利率有所区别，消费者的个人收入状况等也是决定贷款利率多少的因素。

“目前成都首套房贷款利率涨幅在5%—10%。”招商银行成都某支行一名信贷负责人说，“虽然首套房贷款利率有所上调，但也不一定能够贷到款，如果消费者购买的是二手房，贷款利率还会上涨，而二套房贷款利率也会有所上浮，如首套房贷款利率上浮10%，那么二套房贷款利率就要上浮20%左右。”

上文就是我们总结的关于成都首套房贷利率的基本信息，希望大家可以多多了解一下，近几年，在房价不断上涨的背景下，购房一直是市民最青睐的投资方式之一。由于大多数购房者均属于贷款买房，因此房贷消息成为众多市民最关心的问题。其中贷款利率直接影响着还贷数目。因此我们平时一定要多注意这些方面的变化，多多了解这方面的信息!