房子是人们最普遍关心的话题，众所周知，住宅产权证的使用权有70年，所以房子到期怎么办。在3月8日两会部长回应，国土资源部部长姜大明回应社会关注的热点问题，对宅基地使用权的问题。

住宅土地使用权70年到期后怎么办?

蒋大明国部长说：宅基地使用权更新问题引起了社会各界的广泛关注。为此，《中共中央关于完善产权保护制度，保护产权依法”明确指出：“国务院有权对土地的法律安排后续期届满使用住宅建设研究，促进全社会的稳定预期形成保护公民财产安全。”

去年年底，为了贯彻“意见”和妥善解决使用权的住宅建设用地中遇到的几个地方的法律安排的更新。我们的商务部提出了“两个不正常“过渡性处理方法。第一，不需要续期，两个不收费，三是正常的交易和注册程序。该方法公布后，得到了社会各界的积极评价和广泛欢迎。

经过70年的宅基地使用权续期，我们正在深入调查研究，并将积极提出相关的法律安排。请市民放心购买房屋，他们的财产将受到法律的充分保护。

姜大明说：请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。

坚持去库存与防过热并重

姜大明在“部长通道”上接受采访时还表示，国家制定宏观调控政策，地方因地制宜来组织实施。坚持去库存与防过热两者并重。对于不同的地区采取分类指导、因城施策，对重点城市，一城一策、靶向治理。针对房地产热点问题，姜大明表示：

第一，明确住宅用地的本质属性，确保居民居住。“房子是用来住的，不是为了这种投机的”，据我们所建议的地点，是保证房屋的居住，不是为了投机、囤积，而是为了进一步规范土地市场秩序，减少进行土地投机炒作。

第二，落实地方政府的主体责任，按照城市的定位对政策进行分类。国家应当制定宏观调控政策，因地制宜地组织实施。坚持存货与反过热并重。针对不同地区采取分类指导、城市规划、重点城市、一市一策、定向治理。房价压力过大的城市应合理增加居民用地的供应量，有大量库存任务的城市应减少甚至暂停住宅用地的供应。

第三、坚持远与近相结合，加快形成长效机制。一是保证总量，优化结构。“第十三五”建设规模的增量规划，完全可以满足发展的需要。目前的关键问题是调整建设用地结构，合理增加居住用地比例。市场配置应满足多样化的宅基地需求。保护保障性住房建设用地。二是计划引导，稳定预期。现在，我们正在实施“人地关系”政策，要求市政府公布居民用地中期计划和三年滚动计划，以稳定居民和企业的良好期望。三是完善制度，防范风险。认真总结土地市场监管的经验，必须完善现行的土地拍卖制度，稳定城市土地价格，使之稳定。同时，要严格防范房地产风险。

今年没把房地产税草案提请人大常委会审议的安排

3月4日上午，十二届全国人大五次会议在北京人民大会堂举行新闻发布会，大会发言人傅莹就大会议程和人大工作相关问题回答中外记者的提问。

在回应房地产税时，傅莹认为，加快房地产税立法并适时推进改革，这是在十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益。

她说，“根据我的了解，今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”

看来，今年国家不会出台房地产税了!房子到期了也不用担心了，国家说了，财产一定会受到法律的充分保护。此刻，家里有多套房子的人要笑了。