物权法出台后，和相关司法解释有所改善，目前住宅物业的规定为70年，但房屋仍然存在，如果生活可以继续居住，但可能无法成交，从另一个角度看，中国现在的房子是30年开始拆除重建的。所有人都有70年的产权，房子还没有到期，如何拆迁，如何补偿，产权如何质疑。

购房前，购房者将进行一次调查，其中重要的调查是开发商资质和房产产权。但现在的长寿是70年，所以问题是，70年后的房子还是你自己?事实上，这种担心是错误的，所谓的商品房产权70年是不是房子的所有权生活，但你的房子在国有土地使用年龄。

1、房产证上会注明年限的(包括后土地使用年限)。

2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。

3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的

70年指的是国有土地的土地使用，而不是房屋的拥有权。

国家规定城市建设用地为国有土地，个人和企业可以有偿使用，并有权使用。居民用地使用年限为70年，自土地征收之日起。而购买房地产只要是合法的产权证，是个人的私有财产，只要财产仍然存在，个人就有财产的所有权。

这是房产的70年，土地使用是70年，70年后，国家无法收回无偿土地，不用担心这个问题后使用年龄怎么办!除了上海的老别墅或古董，还没有见过70岁的房子，是30年来最大的，这个房子肯定会被拿下!你儿子和这所房子住了10年，肯定会把房子换掉!当你儿子生下来买房子时，你儿子的成年生活还是不同的，所以不要担心这个问题!交易中心有很多的确认，第二，使用后70年做生产证明，不用担心房子被国家收回，即使收回了还!如果我赶上了房屋拆迁，那就赚了一笔钱!

每个人的房屋都属于私有财产，神圣不可侵犯。如果要征收，必须合理考虑。

房屋征收应于稍后予以补偿和搬迁。市、县人民政府对被征用人进行补偿后，被征用人应当在补偿协议或者补偿决定规定的期限内完成搬迁工作。任何单位和个人不得使用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法方式强迫被征用人搬迁。禁止建设单位参加拆迁活动。

《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十七条

政府为了公共利益而进行拆迁，必须经过正常的程序，即在征得拆迁人同意并给予充分补偿的基础上，才能拆迁房屋。商业开发，也由开发商和业主的谈判，协议可以删除后。如果不起作用，房主可以拒绝出租房子。请注意第一次赔偿后搬迁此订单，最后不要自己买两套住房资金。