在推出房产登记薄之后，很多朋友都很好奇，房产登记薄到底有什么作用。房产登记薄和房产证有哪些不同点，房产登记薄能加名字吗?怎么加名字?加了名字之后对房产归属有没有影响呢?

房产登记薄和房产证有很多关联和不同的。房产证上面的名字必须和房产登记薄上面的一样，如果有不同的话应该以房产登记薄上面的一致。

房产登记簿能家每年工资吗?怎么加名字呢?

房产登记薄是保存在房地产管理局的，房产证是发给业主的。通常，两者是一致的。不一致的，以房产登记簿为准。在实践中，只要你向房屋管理部门提交材料申请增加名字，业主会被发一个新的房产证而房产登记薄上面也会做相应的变更。

加了名字之后对房产归属有没有影响?

当然有影响了，房产登记薄上面的名字就是房产的所有者。如果加了名字的话，如果没有协定，将会有一半的房子所有权。所以在房产登记薄上面加名字要慎重哦。

在房产证上面加名字也分不同的情况：

1， 全款房上面加上直系亲属的名字。要带上结婚证或者是单身证明，身份证，房产证复印件去房屋交易中心进行材料的审核。如果是婚后购买的房子，无论房产证上面是谁的名字，都是夫妻共同财产。

2， 全款房上面加上非直系亲属的名字。这样的情况会比较复杂，因为这种行为会被视为房屋的买卖。是需要交一些交易服务费和营业税，以及个人所得税。

3， 按揭房不能加名字，只能讲银行的贷款还完之后才可以加名字。如果刚买了房还没有还贷款，可以找开发商在合同上加名字。

房产登记薄能加名字吗?怎么加名字?这个问题已经为大家解答了。还有很多朋友一直在纠结到底要不要去办理房产登记薄。其实完全不用纠结。因为现在房产证还能够起到作用，但是随着时间的推移，房产登记薄也会慢慢变得更加普及。

房产登记薄有哪些作用?

房产登记薄作为一种新的登记制度，很好地解决了房产证时代很可能产生的很多纠纷，有利于对房屋产权的确立。

所以大家应该积极办理房产登记薄。因为房产登记薄更加全面，登记的信息更加具体。而房产证和房产登记薄上面的信息出现不一致的时候会以房产登记薄上面的为准。如果房产证丢失的话，业主可以根据房产登记薄上面的信息要求发证机关进行补发。可见，房产证不能脱离房产登记薄的记载发挥证明的作用。所以大家都尽快进行房产登记薄的办理吧。