对于第三套房贷款怎么办理，每个区域的住宅方针都必定是略有不同的，第三套住宅可能我们还不太了解，可是许多购房者想了解其详细的操作办法。三套房贷款怎么办理?小编来为大家说一说。

第三套房贷款的新规定

上海、北京、重庆、深圳等一线城市大都银行已进行暂停对第三套房的借贷事务。在各地详细细则出台之前，各大商业银行纷繁敏捷行动，其履行速度与力度可谓空前。

加上住宅和城乡建设部昨日发布的《关于进一步加强房地产销售监管完善产品住宅预售准则有关问题的通知》，以及重庆等地频频开释的税收信号，一线城市信贷、监管、税收“三箭齐发”的楼市调控格式已逐步明晰。

近来音讯表示，在当地细则还没有出台的状况下，上海、重庆的大都商业银行现已暂停第三套房贷事务。其间，上海的浦发银行、我国银行、交通银行明晰表明暂停受理三套房贷。而北京华夏地产高层则说，北京现在暂停三套房借贷的包含交通银行，以及花旗银行等。

第三套房贷款首付多少

1、买第三套房子是不能请求借贷。现在大大都的银行都不受理第三套房子的按揭借贷请求。

2、买第三套房不好请求借贷。虽然大大都区域的方针都不支撑第三套房子的借贷请求，不过也有少量区域现已放松了限购方针，一些区域现在也能请求第三套房子的按揭借贷了。

3、请求第三套房子的借贷，要求的首付款相对来说会比较高，一般来说大大都的银行是要求请求人准备好7或许8成的首付款方可请求。

4、第三套房的借贷利率也会比较高。相对的，借贷利率高，借贷人的还款压力也就比较大。

第三套房贷款方向是怎样的

从银行方面反应的音讯是，现在现已严厉履行三套房停贷方针。而这个方针终究何时可以冻结，现在谁也说不清。现在本市现已呈现许多的退定、退房现象，一些现已交了定金又没有明晰表明退房的客户，也挑选暂时张望。

在信贷方针收紧影响下，各地商业银行近来呈现繁忙的“倒签”现象。现在加班加点把现已请求的房贷客户批掉。如果他们的流程现已走到行长签字批复的环节，那现在做的就是把一些本月还没签的客户尽量报到。而这一做法得到本市等多地销售人士的证明。尽管大都银行现已暂停三套房借贷，但上海等地银行界人士称，他们仍在等候终究的当地细则出台，以构成整齐划一的操作办法。

看来国家对房地产政策态度是鲜明的，关于第三套房贷款怎么办理大家要密切关注了。