现在很多人都会将毛胚房出租给别人，租房子签好合同很重要，怎样才干确保自己的权益遭到法律维护呢？毛胚房出租合同要怎么签？下面给我们介绍几点租房子签合同的留心事项。

毛胚房出租合同的主要条款有哪些

合同中应写明。1、两边当事人的状况。2、房产具体状况房产的具体方位。3、房产用途阐明。4、租借期限。

2、房租及付出办法。房产租金由租借人和承租人洽谈断定，在租借期限内，租借人不得私行抬高房租。

3、房产维护。租借人是房产的产权人或产权人的委托人，所以维护房产是租借人的职责。

4、房产状况改动。承租人应该维护房产和各种设备，不能私行拆、改、扩建或添加，在的确需求对房产进行变化时，要征得租借人的赞同，并签定书面协议。

5、转租约好。有的承租人租房的意图并不是自住，而是想通过转租获得租金收入。这种转租行为影响到租借人的利益，所以两边应该在合同中对转租加以规则。

6、违约职责。在签定合一同，两边就要想到可能出现的违背合同的行为，并在合同中规则相应的赏罚办法。

7、租借合同的改动和停止。如果在租借进程中租借人和承租人以为有必要改动合同的条款，如租借期限、租金等，两边能够通过洽谈对合同进行改动。

毛胚房出租合同的范本是怎样的

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规则，为清晰租借方与承租方的权利职责联络，经两边洽谈共同，签定本合同。

一、房子位于，间数，面积，房子质量。

二、租借期限。租借期共多少年零多少月，租借方从多少年多少月多少日起将租借房子交给承租方运用，至多少年多少月多少日回收。

承租人有下列景象之一的，租借人能够停止合同、回收房子：1．承租人私行将房子转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房子进行非法活动，危害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达多少个月的。

租借合同如因期满而停止时，如承租人到期的确无法找到房子，租借人能够酌情延伸租借期限。如承租方逾期不搬迁，租借方有权向人民法院申述和申请履行，租借方因而所受丢失由承租方负责补偿。合同期满后，如租借方仍持续租借房子的，承租方享有优先权。

三、租金和租金的交纳期限。租金的规范和交纳期限，按其时的租房行情履行，多少元/月。

四、租借期间房子维护。维护房子是租借人的职责，以确保承租人寓居安全和正常运用。

    看了上面小编提供的毛胚房出租合同要怎么签，相信大家对于毛胚房出租合同要怎么签，都应该十分清楚了吧？