公寓式住宅和产权房有什么区别是很多人关心的问题。在年轻一代的购房者眼中，公寓式的住宅也已经成为他们购房在时候的首先要关注的房产类型。那么，这种在这几年也逐渐开始受到关注的房型，又有哪些特点呢?关于这个问题，小编也整理了相关的内容，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

公寓式住宅和产权房有什么区别

公寓式住宅和产权房有什么区别呢？公寓式的住宅，一般来说，就是相对于独院的独户的西式别墅住宅而言的。大多数的公寓式住宅就是高层，标准也是较高的，一般也是建在大城市的。公寓式住宅的每一层内也都是有若干的单户独用的套房，也可以包括卧室、起居室还有客厅、浴室、厕所以及厨房、阳台等等。同时，公寓式住宅主要提供的就是中等收入的高级职员还有政府公务员的居住;还有一大部分也是设于旅馆酒店之内，可以供一些常常往来的中外客商还有家眷短期租住使用。和公寓式的住宅与商务公寓还有酒店式公寓不同，也是属于住宅用地但不是商务用地，产权年限的较长，一般为70年，同时不用做商务办公的。同时，公寓式的住宅房户型一般也是较小，会在30到60平米之间。交房时，也需要精装修的标准，卖点也是拎包入住的，同时也会提供高于一般产权房的物业服务还有优良的配套的设施，销售价格也是高于同区域整体水平。公寓一般也是位于城市中心地段，居住的人群一般是以商务客群为主，重视的也是优秀的软硬件设施服务还有一些便利的出行条件;住宅一般也是重视附近的学校、医疗等相关的生活设施完善的情况，住户也可以为普通家庭用以长期居住。公寓的水电费也是按照商业标准结算的，单位面积的均价也是较高的，但是入住的人群多为商务人士;住宅的水电费也可以按照民用来结算，单位的面积均价也是较公寓为低，居民常年在此生活居住，也是非常在乎的。一般来说，公寓交房也是精装修的，也是讲究居住环境的舒适性还有配套设施的完备以及服务的周到详实;住宅也是可以允许生活的配套设施一定程度的滞后，交房大多数是毛坯房。

公寓式住宅和产权房区别需要注意什么

公寓式住宅和产权房有什么区别呢？还需要注意什么呢？总之，公寓式的住宅房还结合了公寓式住宅房与产权房，这样可用作个人的居住，也是可以做出租或者是房产投资。花费的成本也是能够为一般人群接受的，相关的内容也是优于普通产权房的服务设施还有装修环境，往往也是被城市单身大族青睐。同时，70年产权的公寓一般也是日照标准还有建筑间距不满足国家对于住宅的相关的规范要求。同时，也是可能会有完全朝北的房子，也就是说，完全可能会有小黑屋的情况。并且，公寓一般每层也是有近十户到二三十户的住户的，每层的入住的人也是较多的，很多的也是以出租为主的，人员的流动性也大。一般来说，酒店式的公寓也是没有阳台的，最多有内置的阳台，晾晒也并不方便。另外，如果说是购买70年产权的公寓，那么也是不可以享受到行政机关或者时事业单位给予员工的购房补贴的。公寓式住宅和产权房有什么区别的内容就是这些，希望可以帮助到大家。