买房卖房是一个非常热议的话题，很多的人都在购买房屋的时候，受到经济的约束不能购买到自己喜欢的房子，然后等到过几年有经济条件的时候，你就会发现你的购买房屋资格没有了，这是一个多么悲惨的事情啊，下面我们一起看看在北京什么人有购房资格，购买资格是不是要收费?

购房资格一般分为三大类，一类是北京北京居民，其产权名称低于一套家庭。二是未经北京户口持有暂住证五年以上的家庭或个人，有五年的社会保障或保障。单人必须二十五岁。还有一种是等待经济适用房、商品房限价(家庭已取得市级备案资格、不租住房或配售经济适用住房、等待家庭)，他们还必须申请购买自住住房资格，如果要申请，除了购买普通材料外。必须提交身份证明材料“城市居民购买经济适用住房和商品住房价格备案通知书”和申请人。

购房资格查询需要提交的资料

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;

2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;

3、户口簿;

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件;

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

一些开发商和代理商在出售房子时，要收取50元甚至更多的“咨询费”。但这些机构不允许向购房者收取任何形式的核查费用。如果银行要查询个人财产，应按照银行和房管局的协议进行，独立于个人。

购房者在购房前先购买自己的情况，控制政策，确定自己是否有购买购房资格，避免不必要的损失。在签订购房合同前，应当如实申报住房情况。在完成以上步骤后，应提醒人们，签订商品房买卖合同时，应提交有关材料，并按照合同法的规定明确规定有关事项，以维护其合法权益。

看到上面的文章。我们知道在北京什么人有购房资格，购买资格是要收费的，大家在办理购买房屋资格证书的时候，一定要带一下现金的哦!购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。这样大家才能够买到自己喜欢的房子哦!