房子是中国人生活的一件大事，房子在人们心中的位置越来越重，可是房价越来越高，为了买房许多人向银行贷款来还款，可是有时还款人会因为某些情况忘掉还款，房贷还款逾期有什么后果？下面就和小编从下面的文章中了解一下吧。

房贷还款逾期有什么后果

一、房贷还款不及时是否会影响信誉记载？1、如合同上规则了宽限期，那么不会扣除滞纳金；2、出现缴款逾期后，及时和借贷行联系，阐明状况；3、一两次期限短逾期不会影响信誉记载；4、屡次逾期可能会被银行催收借贷，并记载信誉不良。

关于归还房贷的主张：1、如出现意外状况，导致还贷推迟，请及时联系银行方面阐明状况；2、及时完结还款，并交纳滞纳金和罚息，存入后及时告诉银行再次扣款；3、为防止此类状况再次出现，主张还贷用的银行卡内，提早几日存入满意的还贷资金。

二、不准时还贷怎样办？1、无法准时还款怎样办。如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时能够提早向银行提出延期请求，延伸借贷期限条件是：短期借贷延期不得超越原借贷期限；中期借贷延期不得超越原借贷期限的一般；长期借贷延期最长不得超越三年；

借贷人未请求延期借贷或请求延期未得到同意，其借贷从到期日的次日起，转入逾期借贷账户，所以借贷人必定要在断定自己无法如期归还借贷的状况下，提早向银行提出请求，就能够防止大麻烦了。

2、银行有责任还需借贷人一次性还清借贷。在日常中，常常会出现借贷人因各种原因而逾期还贷的状况。但不是说借贷人只需逾期还贷，银行就会要求其还清一切借贷。如果在个人借贷合同中，规则借贷接连几个月没有足额还贷，或许累计几回没有准时足额还贷，银行方面就有责任还需借贷人一次性还清一切借贷余额。除非银行方面抛弃权力，在借贷人还清借贷后，两边持续实行合约。

房贷还款要注意什么

一般来说，如果没有很好的出资方法，把手头的钱所有交给首付，月供低一点当然也无可厚非。只不过，这样就手头没钱了。从利率的视点来剖析，假定房子成交是100万元，能够借贷70万元，但实践借贷50万元就够了。

如果是存银行，5年的定时利率是4.75%，公积金借贷利率5年以上是4.5%，就是说，如果把这余钱存定时到银行，选用公积金借贷，一年利率还能够赚0.25%。商业借贷利率是5年以上的为6.55%，当然定时存款利率就不足付出商业借贷资金了，但如果有其他的出资报答，仍能够考虑的。并且利率也是改变的，加上通货膨胀等要素，余钱在手上短期内还能够发挥更大的效益。

看了上编上面为大家整理的房贷还款逾期有什么后果的文章后，大家知到了一定要准时还款，这样就不会有不良的后果了。