最近，居住在小高层也似乎成了一种时髦还有潮流，因此，买小高层应该要如何选择楼层也日渐成为大家非常关心的问题，那么，具体的要求有哪些呢?国家又推出了哪些政策呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

小高层二手房相关政策

接下来，小编想跟大家来说一说小高层的益处有哪些。首先，我们可以从建设的质量上看，在一般的情况下，高层的建造的标准、建造的质量都是要高于多层的。像一些普通的多层住宅一般就是砖混凝结构，但是，高层住宅是钢筋混凝现浇的，地基非常深，也非常结实，墙体也是非常厚实的，一般是不渗水的，抗震性能也是好于多层的，整栋大楼也是不会下沉变形的;而且，折旧的年限也是非常长的。同时，小高层还有双路供水系统，合适的供电系统，也可以提供一些有利的保障、还可以集中一些安全的住宅环境、以及一些规模化的管理的服务、以及一些良好的采光通风的条件等等。有很多人一说到选小高层楼层的问题，就会发表一些独特的见解。很多人认为，既然是小高层的话，那当然就是越高越好了，实际上，如果是同一套的户型，所在的楼层不一样的话，居住的感觉也是会大不相同的，因此，每层楼都是有自己独特的小气候的。楼层不同的话，对我们的生活影响也是会不同的。在现代社会中，很多高楼大厦都会给人一种“一览众楼小”的感觉，高层的视野也是比较开阔的，空气质量也是较好的，噪音也非常小;自然风很大，采光也是较好的，日照的时间也非常长，还有的住房朝向太阳的照射可以达到七八个小时之久。小高层的二手房也是非常抢手的，因为二手房的价格也是比较便宜的，有的房屋也已经装修好了。我们还需要关注，很多低的楼层都会因为视线的死角还有地面的树木和一些低矮建筑的阻挡，具有一定的私密性，这也是一大优点。同时，说到楼高自然风大的问题，很多的住户住在高层，都会觉得有时候自然风太大了，高层的空气也是很容易受到烟囱的污染的。眼下，很多的小区密集区高层住宅的中间的位置也都会有一个非常重要的“污染物高密度区域”。也就是说，这些楼宇的811楼之间的灰尘都是会逗留其间的，在这个过程中，居住者也会和灰尘亲密接触，这是非常要命的。

小高层二手房好不好

在我们国家，越高的楼层常常是卖得越贵的。但是，还是建议大家，在购买楼房的时候，六七层的位置也是最佳的，首先，应该要从空气质量的角度来看，如果是高度在30米以上的话，空气的质量反而会变得更差。而且，高层的空气相对来说也是比较稀薄的，一些患有某些疾病的人也是很容易产生一些不适症状的，尤其是一些慢性支气管炎、心脏病还有心绞痛、心脑血管疾病的患者，在选择高层楼房的时候，更是要做得谨慎一些。总是，小高层的二手房还是比较实惠的，如果看准了的话，应该要及时出手拿下。