无房证明是非常重要的文件，可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明。一般来说，购房者的贷款买房也是需要向银行提供相关的无房证明的,这样的话，也是可以享受一定的首套住房的契税优惠政策的,同时，在限购令的背景下,外地人买房也是需要开具无房证明的。那么，无房证明到底是怎么开的呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

无房证明应该怎么开

对于很多的买房者来说,还是不知道无房证明应该怎么开的。还有，无房证明应该去何处开呢?同时，更重要的一点是,无房证明也是有一定的有效期的,相关的人员不可以提前太早的开具。那么，无房证明的有效期到底是多长呢?同时，我们去办理无房证明的话，还需要准备什么材料呢?根据我们国家的建设部推出的《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定,一点要携带本人的身份证原件,然后到工作日到时档案馆现场办理就可以了。如果说本人无法前来的话,就可以委托他人携带相关的受托人、委托人的身份证原件以及委托书(还需要写明查询的事项)来查询办理。

在开无房证明的时候,还需要带上身份证,户口本以及相关的婚姻证明(如果说是提供结婚证的话，那么还必须要夫妻双方都到场,在分别查询两人名下的房产。如果说是一个人去的话，那么还必须要提供本人近期的民政局开具的相关的单身的证明或者是离婚证)。如果说去当地的房管局开无房证明的话,也是不需要收费的。一般来说，也是需要携带相关的文件的，还要根据申请人需要出具证明的单位的要求来确定问题。如果说是对方的单位只要求开具相关的个人的无房证明的话,那么，也只需要本人携带相关的身份证到场进行办理。如果说需要出具夫妻或者是全家的无房证明的话，那么就需要夫妻双方中的一人携带好夫妻双方的身份证、结婚证以及户口本到场进行办理。受理的时间一般也是会受到计算机的程序还有同名人多少的影响的,但是，都是需要当时办结出具的证明。无房证明也是没有固定格式的,一般只需要说明情况,加盖上公章就可以了。

无房证明模板

接下来就跟着小编来看一看一个模板。兹证明，我单位的XXX同志,身份证号码是XXXXXX，是属于无房户。情况属实,特此证明。然后需要写上公司xxx，还需要盖上(公章)，最后还需要加上年月日。同时，无房产证明一般也是有效期的,在使用的时候，也是不能超过有效期的,否则的话，就需要重新开具相关的无房产证明,无房证明也是不能提早开的,一定要等到递件后才可以开的。并且，无房证明也是有有效期的,正常情况下，无房证明的有效期一般就是30天,同时也不是30个关键的工作日。如果说资料齐全的话,很多的房管局也都是可以做到随到随开的,不会影响到过户的问题。但是，也会因为在办理贷款还有过户的时候，都需要准备好无房证明,所以，在办理贷款还有过户之间的时间距离超过30天的时候,也是需要办理两次的。