对于有房子的人来说，房屋在购买的时候是非常方便的，但是选择想要购买一套房子是非常难的，尤其是需要贷款的房子还要出示很多的材料和证明，大家都知道现在的无房证明是有一定会有效期的，那么你知道首套房屋贷款无房证明要怎么开吗?

无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的，这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策，在限购令的背景下，外地人买房更需要开具无房证明。

为什么要开无房证明?

没有房证明，就是没有住房证的家庭，没有房地产证明，你可以享受一定的优惠政策，是用来购买第一套，没有房地产，可以根据第一套转让，90不到1%的税，超过90平，1.5%税，没有出任何空间证明，这是3%的契税。

没有免费的房间证明吗?

根据规定，不收取任何房间证明，但具体情况取决于无房证明的位置。

没有房间证明吗?

你可以申请代理。

当地户籍家庭办理“免房证”比较简单。没有房地产证的人不需要任何介绍信。申请人只需办理申请人有效身份证原件及复印件，即可就近就近房地产档案的服务点办理业务。你也可以委托别人来查询。受托人应当出具委托人委托书和委托人的有效身份证明。境外客户委托的委托书，应当按照国家规定进行公证或者认证;所委托的资料是外国的，应当提交经公证的中文译本。如果外国人想在广州买房，也可以通过这样的程序出具房产证。

无房证明怎么开?

无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

无房证明办理流程?

第一步：办理交易递件;

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;

第五步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

无房证明需要什么材料?

无房证明是人们在贷款、办理户口等情况下都需要提供的证明。那么，办理无房证明需要什么材料?

1、办理户口用，需带本人户口本和身份证。

2、公积金贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。

3、计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。

4、银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。

要执行的程序必须根据你需要证明的单位的要求来决定。如果对方只要求你出具个人房间证明，你只需带上你的身份证到现场。如果您需要出示您的丈夫或家人的无房证明，您需要一个配偶携带身份证、结婚证和户口。接受的时间受到计算机程序和名字的影响，但都是在那个时候。

看到上面的文章，我想大家都知道了首套房屋贷款无房证明要怎么开了，大家要知道办理无房证明是能够帮助大家节省一部分开支的，有的时候也是城市限购需要的，当然大家在决定好买房的时候，在开证明，这样证明就不会过期了哦!