南京是一个有着非常丰富文化的城市，很多的人在南京选择房屋，都是比较慎重的，尤其是对于一些了解房贷基本利率的人来说，在合适的时间购买房屋能够节省下很多的钱财，那么大家知道南京房贷基准利率是多少？首套房能打折吗？

南京首套房房贷基准利率是多少
　　1、目前，南京，工程，农业，在研究四线建设在差别化房贷政策论坛会议全面落实举行，四线放在一起，将有效地满足购买普通商品住房的贷款需求，第一次户，合理权衡定价，根据合理的定价风险的首套房贷款利率原则的基准利率，但第一fangshoufu比例仍执行30%的标准。
　　2、行业分析人士认为，南京移动银行或个人贷款扭转当前疲软的经济增长情况，从这个大头的个人住房按揭贷款，以满足个人客户的住房刚性需求的一个方面，另一方面在季度末达到个人贷款业务进一步增长。
　　3、据了解，去年，由于信贷额度收紧，银行普遍将南京首套房贷利率上调至5%至10%。自今年年初以来，这种紧张局势已经开始改变。对于第一套房贷款利率，我们通常按平均利率标准执行。根据不同申请人的信用状况，业务将上升，比率为5%。
　　4、在同一时间，记者从银行了解到，南京银行首套房贷款利率上浮6%，但现在执行基准利率一直在增加，差别化房贷政策的基础上，一般为买家申请信用好的给予基准利率，去年第一一半以上的信誉比较好，但是基准利率的全面实施，似乎也不太可能。C
　　南京首套房贷款利率打折吗
　　１、南京买首套房贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是８５折，以后不管央行基准利率是多少，你的８５折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的８５折长期执行。
　　２、南京银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，２０１１年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的１。１倍或１。０５倍。
　　３、从２０１２年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。３月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。南京部分银行利率大优惠可达８。５折。现行基准利率是２０１１年７月７日调整并实施的，利率为五年期以上７。０５％，优惠后月利率为７。０５％。
　　看到上面的文章，我们知道南京房贷基本利率是有变化的，但是大家在购买的时候一定要根据房屋的价格和自己的还贷能力考虑清楚，很多的然在购买房屋的时候，如果房价不能降低的话，贷款人可以重利息的方面考虑问题，争取降低价格。