一般来说，等额本金按揭贷款也是指一种贷款的还款的方式，也就是在还款的期内，把贷款的数总额进行等分，然后，每个月还需要偿还同等数额的本金以及剩余的贷款在这个月所产生的利息，那么等额本金贷款的条件有哪些呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容吧。

等额本金贷款的条件有什么

按照规定，等额本金按揭贷款有哪些条件呢?第一，应该要提供稳定的住址的证明：比如说房屋的租赁合同，水电的缴纳单，物业管理等相关的证明。同时，还需要提供稳定的收入来源证明：银行的流水单，劳动合同等等还有银行规定的其他的资料。第二，还应该要有稳定的经济的收入，信用也要保持良好的状态，同时，还需要要有偿还贷款本息的能力，也需要要有合法有效的购买以及大修住房的合同、协议还有相关的贷款行要求提供的其他的证明文件。以及有所购(大修)住房的全部价款20%以上的相关的自筹资金，并且还需要保证用于支付所购的(大修)住房的首付款。第三，相关的申请人还需要有贷款行认可的资产，然后就可以进行抵押或者是质押，或者是(和)有足够的代偿能力的法人、其他的经济组织或者是自然人作为相关的保证人;贷款行规定的其他的条件也是非常关键的。第四，如果说有打算考虑买房的话，一般的置业顾问都是会帮业主办理好按揭贷款的手续的，也是不需要太过担心的，但是，银行的贷款也会涉及到一个征信系统的问题，一般是根据以往的自身的信用评级来确定的。

等额本金按揭贷款注意事项

接下来就跟着小编来看一看相关的注意事项吧。第一，申请贷款的额度一定要量力而行、在申请个人住房的贷款的时候，相关的借款人应该要对自己的经济实力、还款的能力做出正确的判断。同时，还应该要对自己未来的收入以及一些支出做出正确的、客观的预测，这样的话，才可以谨慎地确定贷款的金额、贷款的期限以及还款的方式，还可以根据自己的收入的水平设计好还款的计划，并且还需要适当留有余地。第二，在办按揭的时候，还应该要选择好贷款的银行、银行的服务的品种也是越多越细的，这样就可以获得灵活多样的个人的金融服务，以及一些丰富的服务和产品的组合，还应该要选定一些适合自己的还款的方式。第三，如果说采用等额还款方式的话，那么，还款额将会保持不变(调整的利率可以除外)，也是可以方便还款的，但是，支付的利息款也是非常多的;如果说采用的是等额本金还款方式，那么，每月的还款额也是在逐渐减少的。相信大家看了上述的内容，对于等额本金的还款方式也有了一定的了解，另外，还需要提醒一些大家，一定要根据自身的条件来确定好使用哪种方式。