说到房地产税，可能一些朋友会比较迷惑，房地产税与房产税是一样的吗?2018年房地产税将至，地产税与房产税傻傻分不清!房地产税马上要出台了，相关的内容一定要做到心中有数，所以请大家跟随小编看看下面的介绍吧!

据国务院近日出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，其中明确提到“支持各地区在房地产税等方面探索创新”。一时间，曾经被认为是降低房价“利器”的“房地产税”再次引发人们广泛的关注与热议。

从2011年上海与重庆试点房产税，到2013年党的十八届三中全会决定将以往“房产税”的提法转变为“加快房地产税立法”，称“一字之差”意味着房地产领域的税收改革上升为房地产税体系建设。

房地产税与房产税分不清

什么是“房地产税”?什么是“房产税”?房地产税与房产税有什么不同呢?可以说“房地产税”包含了“房产税” 范围更大。

房地产税，则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

房地产税还需谨慎推行

“房地产税”的出台有利于控制房价，这是个深得民心的观点，老百姓对房地产税的期望也越来越高。现在，国家层面的表态，是否意味着房地产税快来了呢?对此，教授刘桓认为，房地产税已经离我们渐行渐近，但全面开征还需深入调研，谨慎推行。

刘桓说：“第一，2017年这件事提上政府日程是没问题的，但是想在2017年开征，还有一段的距离。因为房地产税它涉及到百姓的利益，千家万户都在关注这个问题。第二，房地产税如果出台，它会极大的改变我国整个的房地产市场，那么房产市场的改变会否引起经济的变数，这是要评估的事情。第三，房地产税它技术比较复杂，首先要有一个财产登记制度的完善，这三个条件都完全具备之前，要谨慎行事。”

房产税将作为稳房价利器 还需理性看待

我们通常对于“房地产税”能够抑制房价上涨的解释是：有了“房地产税”，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踯躅不前、已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，供应量增加需求减少势必引发它。那么，房地产税究竟能不能够抑制房价上涨呢?

刘桓认为，理论上是可以的，但是真正能否起到作用，还要看力度有多大。2018年房地产税将至，房地产税与房产税傻傻分不清!关于这个问题上面的文章中已经为朋友们做出了介绍，大家仔细阅读完文章后，就会分清是怎么回事。