香河是河北省廊坊市的一个县，别看它只是个小小的县，独特的地理位置决定了它的与众不同，香河位于天津与北京中间，也就是说如果在天津北京这些一线城市买不起房，香河是绝佳的选择，那么问题来了，香河的房价如何呢?在2018年会有什么变化吗?

根据中国社科院的调查显示，目前全国各地的房价保持缓慢上涨，特别是一线城市。随着城镇化进程的加快，一些县市的房价也保持上涨趋势。目前香河的新房以及二手房的价格双双破万，甚至有朝着两万元大关迈进的趋势，大家一定没想到一个小小的县城居然有如此高的房价吧?但和离它不远的天津北京相比，是不是又觉得便宜了许多?
　　2018年城镇化过程当中，一二线城市的房价正在慢慢冷却，虽然涨价速度降了下来，但下跌几乎是不可能的存在。香河依托于北京天津的地理优势，房价当然要紧随其后，想必在2018年香河的房价依然有小幅上涨。
　　导致房价上涨的原因有很多，其主要原因有以下几个方面：首先户籍问题，强行将房子与户籍绑定在一起，要知道与户籍紧密相关的就是更好的社会资源，有很多人为了这些隐形的福利买房，从而使房价越来越高。其次土地成本的提高也是房价高的直接原因，开发商承担了高成本风险，最后为其买单的只能是普通消费者。最后调控政策的不稳定性，每一次调控过后都是新一轮的涨价，这几乎成了这几年房价上涨的基本规律，所以建立长效的调控机制非常有必要。
　　2017年是房地产史上最严调控年，国家一直在强调房子是用来住的，这也相当于间接承认了房价是炒上去的这个事实，因此我们可以看出，国家政策的目的在于刺破房产泡沫，想要房价真正地降到大多数人的心理预期水平是不现实的。
　　预计在2018年香河的房价将会保持平稳，总体来说还会保持上涨的势头，但幅度不会很大。京津冀一体化的发展，会给香河的房地产市场注入更多的活力，因此想要在香河置业的朋友还是尽早出手。未来的事情谁都说不准，但有一点可以肯定，只要国家的调控政策不变，香河的房地产市场将会逐步稳健，房价也会回归平稳发展。