依照劳动法的通常方法论，地产商显然偿付，换房有权毁约，不予退房并追责地产商的法律责任，主要就有下列四种情形：

(2)房屋内部结构有关键性产品质量难题，无法复原或是经复原仍无法获得签订合同的技术标准，换房有权退房。

(3)虽然地产商的过失，换房无法司法机关获得房屋大部份权合格证书

具体内容在下列两个季节能退房：

再者购房者明确提出退房明确要求，地产商也一致同意后，办证的天数要是具体内容看地产商的办理手续速率了。