买房是事，买二手货房要特别注意的事就更多了。当中有5个技术细节，很大要特别注意写在合约里，防止无谓的经济损失和纷争。

第三，产权

通常买卖业务流程是签合约以后，中介机构会说你，假如害怕，能让房主拿上身分证和房产证一同随同去房烽做产调断定。

第三，出租

第三，定居权

说到定居权，假如许多人还不确切，即使，定居权从2021年1月1日起实行的。

定居权严禁受让，承继，通常而言严禁承租。

定居权期限期满或是定居权人失踪的，定居权消亡。

第四，学位

假如买的是学位房，自然，最在意的就是学位是否被占用，那么如何去查学位是否被占用呢？

不是去学校查，而是去房子所在的区教育局的基础教育科查信息是最全面，最准确的。

假如须要落户，很大要在合约里明确户口迁出的时间以及要留尾款。

即使现在还没有任何一条法律明文规定，房子转手之后必须把户口迁出。