原副标题：第二次卖房特别注意啦，那些业务流程和相关手续你要懂！

1. 房产交易两方在中介机构的促使斯图杰定协力仲介合约,接着到水务局査档,交货订金。

当交易两方在中介机构的促使斯图杰著了«协力买卖合约»后,应与此同时到水务局查档.这种能避免与购房以，查档其一能证实该成交量物业管理的权略德与否是签下的人,二是证实签下的买方呢中约物业管理的全数大部份交易额.三是证实与否在商业银行抵押物。

3、申领修订本（如可向商业贷款的要到商业银行做抵押物，签订抵押物合约）

4、商业银行发放贷款给买方。

二、签下各个环节

在那个签下的各个环节 ,应特别注意的问題有几点:

1,假如售房者的权利多于两个人不然,中介机构和购房者应弄清楚售房者与否未婚 ,即使须要确认售房

3,售房者的房产证假如是在商业银行抵押物不然,就应先赎楼，还清商业银行的欠款后，才能拿到房产证,此时业主才拥有房产的100%交易额，这种才能到水务局进行正常买卖。

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