一、买房签订合同的业务流程是甚么？

  买房签订合同业务流程：

  二、买房签订合同的特别小常识是甚么？

  买房签订合同特别小常识：

  1、采用规范化的行会

  很大要采用规范化的行会，并依照文档中所列条文深入细致核对，介绍每项概要。

  2、报检相关凭证

  3、特别注意行会中协议书的文本

  (1)购房者应严防地产商将示范点行会中为保护买卖公正的条文，透过协议书予以中止，以减低买方的职责。

  (3)要明晰房贷办不留下来不然，两方的职责。

  4、买期房要特别注意占地占地面积的签订合同

  在核对暂测占地面积时除要填入总占地占地面积外，更要填入套内占地面积和房屋建筑分担占地面积。

  5、期房要签订合同资料库前提和限期

  6、特别注意“不可抗力”的界定

  签订商品房买卖合同时，应特别特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。本来这一条文是合理的，但是现在有的地产商却对此条进行了延伸，扩张。

  8、签约时明晰物业管理事项

  9、特别注意签订合同违约职责

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文章来源:乐居买房