原副标题：史上遍布世界各地的买房业务流程及小常识！

一、明晰最终目标

这是买房时第二个要明晰的难题。假如是用以自住，则要多高度关注所在的区位、洋房和邻近基础建设；假如是用以股权投资，则应重点项目高度关注房屋的贬值发展潜力。

三、预备资本金

四、优先选择新盘

五、实地考察基础建设

六、划设占地面积

七、选对层楼

层楼的挑选出要紧密结合配偶的情形定出。通常情形下，家里有老人家的，宜选上层；家里有小孩的，宜选埃皮纳勒区；青年人定居不然，可依照对个人的偏好展开优先选择。

八、优先选择好洋房

九、报检精装修

十、签订合同

十一、收房验房

3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

十二、查看房屋基本信息

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