仅5月24日当日，有1986套二手货房源优先选择提价，平均值提价振幅在16.95多万元/套；提价的房源仅150套，但是平均值提价振幅达至了20.14多万元。

二手货房越卖越多？

据姚学甲检视：“上周上海二手货房源在渐渐减少，我碰触到的许多物业公司都期望加紧增值，因此产品价格上是能商议的。”

即便绝大部分都要把手上的房子卖了就能凑足钱购得两套。”

3月31日，上海宣布启动二手货房交易“带押过户”，但从目前的情况看，政策效果还待检视。

不推荐，流程比较复杂。”

5月11日，丰台区宋家庄区域某中介机构门店经纪人表示，。

许多二手货房物业公司倾向买新房

今年3月上海二手货房成交的活跃还历历在目，单月成交规模时隔23个月再次突破20000套，创近6年同期成交新高。

2023年一季度，上海二手货住宅成交45815套，较去年第四季度上升49.08%，较去年同期上升24.21%。

但此后行情突变。

目前许多二手货房物业公司倾向买新房：“许多物业公司愿意把自己手上的老破小换成新房，再说现在上海也能‘带押过户’了，换房也方便了。”

姚学甲认为，新房产品价格相对较低也是上海二手货房挂牌量持续上涨的原因之一。

王佳飞

编辑|段炼 陈梦妤 盖源源

校对|孙志成

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