农地情形与否明晰

房屋产权与否明晰

社会福利房屋与否不合法

买卖房屋与否在租

基层单位房屋与否侵权

房屋相关手续与否齐备

物业服务费与否积欠

城建总体规划与否负面影响

很多房主转卖二手货房可能将是已介绍该房屋在5到10年以内要遭遇征地，或是房屋不远处汉建住宅小区，可能将负面影响通风、产品价格等城建总体规划情形，才意欲转卖，做为债务人在买回时需全面性介绍具体内容。

合约签定合约与否明晰

二手货房的保险合约尽管不需如货品房保险合约所以全面性，但对许多技术细节难题还应签定合约确切，如：合约市场主体、权利确保、房屋本息、买卖对象、法律责任、纷争化解、签定年份之类难题均应全面性考量。