编者按：这是两个值得称赞高度关注的良知号，译者从业人员房地产二十年，文本全从实践中归纳出主观、精辟因此今后买房或卖房都能加进的科学知识和蔬果，买房规律性和卖房基本功尽在地产小屋。

那时，我重新整理呵呵卖房的这时候不光须要不光注意的以下几点，协助我们在卖房的这时候能多噱头钱，即便那时用不出，今后也一定会用的到，提议我们珍藏出来。

二手货房那个东西，卖的这时候不但要考量市中心区、基础建设和地区等等的内部不利因素，房子的家装、用料等技术细节都在卖方的考量覆盖范围内，而卖方看房的这时候不但在窥探房子，也在窥探你那对个人。

千万别问为何，再说是吗，即使这是我对个人的往事换得的实战经验。

二、卖房的理据也很关键性

三、卖房的这时候花费一顿饭的成本请好友来“托”呵呵

所以，在卖方过来看房的这时候，请好友们也“装作客户”一起过来看房，将房子的优点通过好友的提问来“告诉真正的买家”，这样会比你直接告诉他可信度更高一些。

买房的这时候，买家进屋后的第一眼很重要，那个这时候他要千万别那个房子，或者大概出多少钱买在心里已经有了大概的轮廓，而买家的判断很简单，是对房子的第一眼感觉定的，再想扭转是很难的。

五、判断很关键性，尽量在家中和买家谈价格。

有一点我很肯定，你也要坚信，无论中介说的多么天花乱坠，他永远都是站在卖方那一边的，即使那时那个市场，买家比卖家少，抓住两个客户太不容易了。

以上，是我为计划卖房和以后要卖房的好友们梳理出的五点不光注意事项，希望能帮到我们。

结语：