一、
二手货房买卖详尽业务流程及小常识(二手货房买卖小常识和业务流程 chan)1、高度关注小区邻近的重要信息
2、特别注意房屋产权、户籍情形
3、检查和房屋建筑物产品质量
4、留存买卖凭据
5、保证买卖资本金安全可靠
分次缴付,科学合理保证他们的自身利益。最合适选用资本金市场监管的形式,防止商家拿了钱就跑了的情形。
二、二手货房主要就买卖业务流程
1.预备买房
要搞好资本金总体规划并明晰他们的买房地区。
2.选房看房
3.审查交易双方的资格证书
卖方:与否具有购房资格证书
卖方:房源验,与否存有银行贷款或扣押的情形
4、签定买卖合约
5、网签
6、房管局办理过户
到房管局给房子做评估,然后缴纳税费。到专门的窗口去登记卖方的银行卡重要信息,到房管局指定的银行办理资本金市场监管手续。办理完资本金市场监管手续,拿到房管局去办理过户手续。
7、领取房产证
8、物业交割
包括腾房、清点设备、费用、有线电视过户、户籍迁出、交割确认协议、办理物业更名等七个步骤。
9、卖方领取房款