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二手房交易的业务流程有什么样，小常识是什么样的？

汇财辩护律师（苏州）房产公司鞠醒柳辩护律师答疑：

二手房交易的业务流程：

1、交易双方创建数据共享平台介绍有关的情形。原意则表示完全一致的，签定房屋保险合同。

3、若卖房方是银行贷款买房的，须要先展开赎楼。

5、办理手续银行贷款。

《货品房销售管理工作配套措施》第六条，货品房V33，应合乎下列前提：

（一）V33货品房的房地产合作开发民营企业应具备经济实体注册登记和房地产合作开发民营企业审图；

（三）所持建设项目总体规划许可和工程施工许可；

（四）已透过竣工验收；

（五）征地收容早已全面落实；

汇财辩护律师（苏州）房产公司鞠醒柳辩护律师导出：

在二手房交易操作过程中，有卖方，也有卖方。对卖房人而言，小常识有下列两项：

第三，尽量按照真实的交易价格缴税，以防将来出现不必要的麻烦。

第四，注意买房人能否按照约定时间办理手续完过户交易手续，比如到了过户的时候，不能过户，导致卖房人名额不能空出来，会出现不必要的损失。