原副标题：昆明二手货房“带押转让”注册登记商业模式发布，将大力推进实行二手货房“带押转让”

  一、“带押转让”表述：

  现阶段全面实施期只积极开展不买两方商业银行贷款抵押物权人为同一个商业商业银行的“带押转让”注册登记销售业务，销售业务办理手续覆盖范围主要包括昆明市贵阳市、贵阳市、东湖湖岸、贵定县、七星区、宝安区、北碚、经济技术开发区。

  二手货房“带押转让”分成商业银行贷款买回和定金买回，虽然尚处在试运营期，昆明市不动产注册登记服务中心只立案不买两方商业银行贷款抵押物权人为同一个商业商业银行的情形。

  三、二手货房“带押转让”办理手续销售业务流程：

  商业银行贷款买回办理手续销售业务流程

  3、不动产注册登记政府机构报批办理手续有关不动产注册登记；

  定金买回销售业务流程

  1、买卖两方签定购房合约并与原商业银行贷款商业商业银行缔约“带押转让”，签定合约;

  3、原商业银行贷款商业商业银行按签定合约将买方未付清商业银行贷款付款，余下部份划拨至买方对个人商业银行帐户;原商业银行贷款商业商业银行付清原商业银行贷款后，应及时处理提出申请已过期原抵押物权注册登记。

  具体销售业务流程图：

  注：具体详情请前往昆明市不动产注册登记服务中心官微查看。

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