虽说，门外汉旁观，viller看Auterive。反之亦然是现房，买房人能不能“看”，关系到能无法买好最合心意的房子。

　　首度置地的购房者，存有缺乏经验的难题。尽管合乎情理，但怎样挑选出两个好的新盘，当中讲求许多。

　　1、身份证明与否齐备

　　有精装修武王灭的房子才是不合法产品销售的，相关手续不齐备，就间接开售产品销售，会引致买房者提出申请没法房贷。

　　武王灭：《写字楼产品质量自白书》《写字楼采用附件》

　　2、定金却是定金

　　定金又叫本息，他们偿付定金无法退，旁人偿付更少索赔定金，因此，千万别轻而易举交定金。

　　3、地产商证照怎样

　　4.层楼是不是选

　　总楼层的1/3以内，2/3下列为良好的层楼

　　层高：15层（5-7层），18层（6-7层），24层（6-20层），28层（6-22层），30层（6-24层）

　　5、洋房结构设计

　　看洋房与否允明，允明洋房有助于提升内部空间利用效率，尽可能选允明或等距。

　　6、样板间好不好

　　重点看：装修标准和交付标准

　　装修标准：地产商跟你承诺的按照房屋面积来计算，最后得出大概的装修费用是多少。

　　7、物业费

　　只要商品房达到了交房条件，不管业主与否收房，都当交纳物业管理费。以地产商入伙通知书日期为准，开始计算物业管理费。

　　8、签买卖合同

　　特别注意留意房屋与否有商品房预售许可证。

　　特别注意确定房屋的性质和用途。

　　特别注意与否赠送车库、地下室、阁楼等，而且一定要写在合同里才作数。

　　9、六大票据

　　买完房后一定要收好下列6大票据

　　首付款发票：首付付款凭证用来办房贷

　　网签合同：用来办理房贷凭据

　　购房发票：用来办理房产证的凭据

　　维修基金发票：保障房屋维修基金的采用

　　契税发票：二手转让可核定房子满五唯一

　　老带新指的是：已经在房产产品销售商中购买过房产的老客户介绍新的客户来买房，新客户成功购买后，老客户将获得房产产品销售商的一笔奖励，而新客户也将得到购买的优惠。

　　-END-

　　编辑：李燕琳

　　来源：网络综合整理