对个人真的二手货房交易中买方通常占的信用风险会大许多，即使都是买方先付钱买方再公事。买方最须要特别注意的是合约，基本上如果合约没甚么难题，前面就没甚么信用风险了。

1.天数。

你能无法在合约下面明确规定的那些天数内顺利完成合约明确要求你须要做的事，比如说提出申请房贷 缴税 转让 交房之类。假如你真的没用那你签合约的这时候那些天数要是缩短。

2.产品价格和服务费

3.订金

签订合约时很大明确要求买方缴付订金，数额最合适是百分之十10以内。

4.退款形式

资本金市场监管。假如是房贷的，那第一期按揭。除了假如买方的房贷提出申请不留下来咋办？他是纸制买回却是偿付？

5.交房

甚么这时候交房？纸制退款

6.偿付职责

假如你偿付孔利耶肩负那些职责是不是索赔，假如买方偿付

最终再成天句 假如是商业银行房贷的，你很大要去提出申请房贷的商业银行查证买方的银行贷款提出申请审核透过后再办理手续转让相关手续