那时跟我们说呵呵现阶段北京二手货房的买卖业务流程

具体来说购房买卖业务流程总的来看：

订金10W+按揭240W+商业银行贷款140W+定金10W=400W，另加会员费税赋10-20W左右。

2.明晰购房市场需求，优先选择新盘。

优先选择好地区后，要看小区不远处的医疗保健，基础教育，城市交通，基础建设，看一看他们较为倚重哪各方面，那些的确无法全数满足用户，满足用户当中2点小区就没关系的。

2.实体店实地考察看房

3.交订金

4.房产买卖，交按揭

交货订金后，签订合同天数展开房产买卖，房产买卖时要交订金，那个各个环节中有的是物业公司会用订金换抵押物，能把还抵押物天数和房产买卖天数约在六天，也能将订金先打到资本金市场监管帐户上。

5.房产买卖后，商业银行审核贷款。

6.买卖过户，交税

贷款批下来后，就能展开过户，过户当天交税领产证，领完产证后拿着抵押物证明去商业银行，商业银行放款。

房东那边有户口的户口迁出，物业，家具家电交接确定没有问，完事后，定金交货就完事了。